Családi ház eladó, Berg im Drautal, Ausztria

Csak nálunk elérhető: Családi ház eladása építés alatt Berg településen - Ausztria.

Családi ház eladása építés alatt - nyers állapotú épület új tetővel, új ablakokkal és bejárati ajtókkal, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy a ház belső terét saját elképzelései és igényei szerint fejezze be (a garázskaput kivéve). Jelenleg a ház befejezése folyamatban van, teljes elektromos hálózattal, külső és belső vakolattal, villámvédelmi rendszerrel, valamint külső világítás előkészítésével (a befejező munkák költsége a teljes árhoz hozzáadódik). A ház a bécsi borvidéken, Berg településen található, mindössze 6 km-re Pozsonytól (10 perc autóval), napos és szabályos telek 793,60 m2 területtel, a telken közművek: víz, villany és csatorna, aszfaltút vezet közvetlenül a telekhez. Az építési engedély 2029-ig érvényes. A ház lakóterülete 136,91 m2 + garázs 27,41 m2 + fedett terasz 22,38 m2. A ház jelenleg bungalowként van tervezve, a második emelet hozzáépítésének lehetőségével. Az engedélyezett beépítettség 30%. A ház jelenlegi állapota a projekt szerint - elrendezés: előszoba, nappali kandalló előkészítéssel, konyha, külön kamra, két szoba (mindkettő fürdőszobával), technikai helyiség, külön vendég WC, garázs egy autó számára (második autó a garázs előtti fedett helyen). A ház beton alaplapon áll, és Ytongból épült. A ház csendes utcában található, gyönyörű kilátással a mezőkre, szőlőültetvényekre és a környékre, és családok számára kellemes és nyugodt lakhatásra van predesztinálva, mindössze néhány lépésre Pozsonytól. Az önkormányzat és a környék számos pihenési lehetőséget kínál, mint például teniszpályák, természetes játszótér, foci, kosárlabda, kiváló lehetőségek kerékpározásra és túrázásra, a "Hundsheimer Berge" kerékpáros körút vagy a Duna menti kerékpárút, valamint a forgalmas állami utaktól távol eső aszfaltozott mezőgazdasági utak vonzzák a családokat egy kellemes kerékpáros kirándulásra, golfpálya Hainburgban. Vásárlási lehetőségek a közeli Kittsee-ben (bevásárlóközpont, Billa stb.). Az ár tartalmazza a ingatlanügynökség jutalékát. Az ár nem tartalmazza az osztrák ingatlanvásárlással kapcsolatos díjakat. Ár 411.000 € az úthoz való hozzáférés arányával együtt.