Építési telek eladó, Beroun, Csehország

Telek eladása, 2004 m2, Beroun.

Exkluzív ajánlat sík építési telek a Beroun – Hostim falu szélén, a CHKO Český kras vonzó helyszínén, kiváló közlekedési elérhetőséggel Beroun központjához és a D5 autópályához. A jobb képzelhetőség érdekében a hirdetést egy modern vidéki ház vizualizációjával egészítettük ki, amely egy emeletes, lakópadlással és két autó számára garázzsal rendelkezik. A javasolt elrendezés 4+1, összesen 180 m² területtel, megfelel a településrendezési terv előírásainak. Az ingatlan határán áram van. A vízellátás házi fúrt kút révén tervezett, amelyhez projekt dokumentáció készült. A szennyvíz kezelése házi gyűjtőedénnyel vagy biológiai szennyvíztisztítóval megoldható. Az ingatlanhoz vezető útra projekt dokumentációs javaslat áll rendelkezésre. Az ingatlanhasználat alapvető előírásai: Településrendezési megoldás: - az új épületek elhelyezése a környező építkezés meglévő városképi struktúrájára kell, hogy épüljön - az új családi házaknak építészeti megoldásukkal tiszteletben kell tartaniuk a vidéki építkezés hagyományos jellegét a régióban - az új épületeknek vagy építési módosításoknak nem szabad zavarniuk a meglévő építkezés magassági szintjét. Területfelhasználás: - a kiegészítő létesítményeknek és szolgáltatásoknak helyi jellegűnek kell lenniük, és kizárólag a terület lakóinak kell szolgálniuk - működésüknek tiszteletben kell tartania a higiéniai határokat (zaj, éjszakai nyugalom, fényterhelés stb.) - a járművek parkolását és garázsba helyezését saját telken kell biztosítani - a területen ki kell jelölni a szelektív vagy vegyes hulladékgyűjtő edények összegyűjtésére szolgáló teret - napkollektorok telepítése esetén ezeket az épület részének kell integrálni. Térbeli elrendezés: - egyedi családi házak klasszikus vidéki típusban a CHKO Český kras követelményeivel összhangban - legfeljebb egy emelet lakópadlással - az újonnan elválasztott telkek minimális területe: 1 500 m² - az épületek volumetrikus és építészeti megoldásainak tiszteletben kell tartaniuk a környező építkezés jellegét és a tájképet. Beépítési együttható: - 0,65 a 800 m²-ig terjedő telek területéből - 0,85 a 800 m²-t meghaladó telek részéből. Hostim a Český kras védett tájegység szívében található, és Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou és a történelmi Tetín mellett a régió legkeresettebb turisztikai helyszínei közé tartozik. A Český kras tája a mészkő alapzattal jellemezhető, amely a helyi geológiai szerkezet többségét képezi. A területet karszt kanyonok és szurdokok modellezik, számos barlanggal átszőve, és csúcsain tölgyerdők növényzete található, rendkívül gazdag gyógynövény szinttel. Ha további információra van szüksége, vagy személyes megtekintést szeretne egyeztetni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Köszönöm, és várom a találkozást Önnel.