Irodai helyiségek eladó, Vašátkova, Čelákovice, Csehország

Kereskedelmi ingatlan eladása, 420 m2, Čelákovice.

Örömmel ajánljuk figyelmébe ezt a kivételes funkcionalista villát, amely egy nagy telekkel rendelkezik Čelákovice városának csendes lakónegyedében, néhány perc sétára a tértől és a Prágába tartó vonatmegállótól. A ház eredeti része az 1930-as években készült Karel Štipla építész tervei alapján, aki a híres építész, Josip Plečnik tanítványai közé tartozott. A villa így a első köztársasági funkcionalizmus jellegzetes vonásait hordozza – a fény, a tér, a proporciók és az időtlen elegancia hangsúlyozása. 2024-ben befejeződött egy nagy kiegészítés és modernizálás, amely lehetővé teszi, hogy a villa ma ideális kapcsolatot kínáljon a történelmi építészet és a kortárs kényelem között. Az épületek összes hasznos alapterülete a 2 791 m²-es telken meghaladja a 700 m²-t. A házban jelenleg négy lakás és egy nem lakóhelyiség van engedélyezve, ami lehetővé teszi az önálló és többgenerációs lakhatást, valamint a lakhatás és az üzlet kombinációját. A pincében egészségügyi intézményként engedélyezett nem lakóhelyiségek találhatók - korábban rehabilitációs központ, külön bejárattal, váróteremmel, irodákkal és teljes felszereléssel. Ezt a teret minimális módosításokkal más személyes vagy üzleti célokra is fel lehet használni, például magánklinikaként, wellness vagy fitneszközpontként. Az ingatlan nem műemlék, és nagyon jó műszaki állapotban van - az épület szigetelt, új gázkazánokat telepítettek, és további technológiai modernizációk biztosítják a kényelmes és hatékony működést. Mindezt szívesen bemutatjuk személyesen a megtekintés során. A telek része az eredeti téglából készült pavilon is, amely a ház építése idején készült, korábban galériaként használták, valamint egy különálló téglaépület, amely fából készült burkolattal rendelkezik, és alkalmas a gondnok számára vagy a kertészeti eszközök tárolására. A parkosított kert, érett fákkal és két működő kúttal, magas fokú magánéletet és további felhasználási lehetőségeket biztosít. Itt található többek között egy tulipánfa is, amely a mi körülményeink között ritkaságnak számít. Elhelyezkedése, építészete és változatos elrendezése miatt ez a villa ideális megoldást jelent a reprezentatív családi lakhatás, a cég székhelye, a magánklinika vagy a befektetési projekt számára. A megtekintések előzetes telefonos vagy írásbeli megállapodás alapján történnek.