Családi ház eladó, Choteč, Csehország

Ház eladó, 260 m2, Choteč.

Exkluzívan kínálunk eladásra egy kivételes családi házat 6+kk elrendezéssel Choteč település szélén, amely a Český kras védett tájegység része. A helyszín ideális kombinációt kínál a természetben való nyugodt lakhatás és a Prágába való nagyon jó elérhetőség között, amelynek központja körülbelül 20 percnyire van, és 7 perc autóútra a prágai körgyűrűtől, ahol az egyik irányban a repülőtér (kb. 15 perc), a Metropole Zličín (kb. 15 perc) található, a másik irányban pedig Prága központja vagy a körgyűrűn keresztül a D1-ig folytathatja. A telek összterülete közel 2 700 m2. A telek körülbelül fele közvetlenül a házhoz csatlakozik, és teljes értékű használatra van szánva, mint kert és pihenőhely, míg a másik rész formája miatt inkább kiegészítő jellegű. Ez a rész ideális például kisállattartásra – teret kínál juhok, kecskék, tyúkok vagy akár méhészet számára, vagy más felhasználásra a tulajdonos igényei szerint, és egyben nagyobb távolságot biztosít a környezettől és a magánélet érzését. A ház mellett egy 6×3 m-es medencével rendelkező pihenőzóna tervezett, ellenárammal, hőszivattyúval, sótartalmú klórozóval és automatikus pH-ellenőrzéssel, amely a teraszokhoz és a télikerthez csatlakozik. A telekre való bejárat mögött egy burkolt terület lesz, ahol 4 autó parkolására van lehetőség, ebből kettő hely fedett lesz. A földszinten található a főbejárat, egy dupla garázs, a ház teljes technológiájával rendelkező pincehelyiség és lépcső a ház lakóteréhez. Az első emelet tágas előszobából és egy nagyméretű nappaliból áll, kandallóval és konyhasarokkal. Innen közvetlen bejárat nyílik a télikertbe, a teraszra és tovább a medencés kertbe. Ezen a szinten található egy hálószoba, fürdőszoba és külön WC is. A második emeleten egy újabb tágas előszoba, fürdőszoba, külön WC, dolgozószoba és hálószoba található. A szint domináns eleme egy nagy variálható tér, amely további szobákra osztható, vagy nyitott játszószobaként, dolgozószobaként vagy közösségi helyként is hagyható. Ezen a szinten is van hozzáférés a télikerthez és a teraszhoz. A ház összes lakóterülete 200 m2, míg egy másik jelentős hozzáadott értéket képvisel a zárt télikert, amely körülbelül 40 m2 területű, és a külső tér felé bővülő kültéri teraszok. A ház tervezése az energiahatékonyságra és a technológiai kényelemre helyezi a hangsúlyt. A fűtést hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtéshez van csatlakoztatva, a forrás földalatti fúrások. Ezenkívül a ház napelemmel van felszerelve, amely lehetővé teszi egy elektromos autó töltését. A vízforrás egy saját fúrt kút, amely 55 m mély, a szennyvizeket pedig egy szennyvíztisztító berendezés kezeli. Az ingatlan a 230/400 V-os elektromos hálózatra van csatlakoztatva. Az ingatlan shell & core fázisban kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy az belső teret pontosan a saját elképzelései szerint fejezze be, és válassza ki a végső standardokat, beleértve a padlókat, belső ajtókat, fürdőszobákat vagy konyhai egységeket. Ez egy ideális ajánlat a magas igényű vásárlók számára, akik minőségi lakhatást keresnek a természetben, elegendő magánéletet, és egyúttal lehetőséget arra, hogy otthont teremtsenek pontosan a saját életstílusuk szerint.