Családi ház eladó, Chvalnov, Csehország

Ház eladó, 350 m2, Chvalnov-Lísky.

Kivételes mezőgazdasági birtok eladása. A korábbi udvar, amely korábban a Litenčice-i kastélyhoz tartozott, amely a Thonser családé volt, később Podstatký-Thonser. Az ingatlan egy olyan telken épült, amely rendkívüli értékkel bír elhelyezkedése és mérete miatt, a falu szélén, így tökéletes magánéletet biztosít, saját bejárattal. Az ingatlan a terület domináló eleme, ugyanakkor nagyon jól megközelíthető a közeli főútról Brünn és Szlovákia felé. Az ingatlan körüli területek a településrendezési terv szerint építési telekként vannak nyilvántartva, további fejlesztési lehetőséggel. Az ingatlan maga mezőgazdasági birtok, és felhasználása a tulajdonos elképzelései szerint szélesebb kontextusban is megvalósítható. Az ingatlanban kiterjedt felújítások történtek. A gazdasági épületek nagy része eltávolításra került, csak a lakóépületek maradtak, miközben teljesen új tetők és viszonylag kiterjedt földmunkák készültek. Van községi vízellátás, új elektromos csatlakozás, gáz a telek szélén (építési engedéllyel rendelkező csatlakozás). Az eredeti alacsony pincék 50 cm-rel mélyebbre lettek ásva a kényelmes mozgás érdekében. A pince padlóját szigetelték és beton borítja. A falak téglából készültek, megtisztítva, és lehetővé teszik egy kellemes stílusú pince kialakítását. A főépület földszintjén egy közösségi helyiség található, amely eredeti rekonstruált mennyezeti gerendákkal és új gerendás mennyezettel rendelkezik. Vízcsatlakozás van a konyhának, új kémény új kandallóhoz, műszaki helyiség gázkazánhoz / hőszivattyúhoz, és WC-hez való csatlakozás előkészítve. A 2. emeletre díszes lépcsőn keresztül lehet feljutni az 1. számú lakás zárt terébe, amelynek elrendezése 2+1. Az egész padlástér fel van készítve beépítésre (3. számú lakás), szigetelt padló, minden közmű ki van vezetve. A tető tetőablakokkal készült, amelyek megfelelően kiegészítik a tető megjelenését. Ebből a térből létrán lehet felmászni az épület bástyáira. A szomszédos épületben a 2. számú lakás számára építési előkészített tér található. Az ingatlan teljesen felmérve és dwg formátumban torzítva van a további igényekhez. A meglévő mennyezeteket teljesen eltávolították, csak a teherhordó gerendák maradtak. A válaszfalakat eltávolították, a meglévő vakolatokat teljesen levágták a falazatig, az ablakokat kirobbantották. Teljesen új válaszfalakat építettek, teljesen új elektromos vezetékeket készítettek, beleértve az új fő elosztót (az ingatlan bejáratánál) és új alelosztókat. Új vízvezetékek műanyagból és szennyvízvezetékek. A víz-fűtési vezetékek a műszaki helyiségben végződnek az ingatlan bejáratánál, ahonnan kívülre vezetik őket. Az egész ingatlanban központi fűtési vezetékek vannak elosztva és elrejtve, csak a radiátorokat kell felakasztani. A szennyvíz a bejáratnál tisztító aknába végződik. Innen a szennyvizet aknába vagy tisztítóba kell vezetni, az ingatlan további felhasználásától függően. Új gépi vakolatok. Az egész ingatlanban speciálisan gyártott fa euroablakok vannak telepítve. Az ingatlanban kamerák és biztonsági rendszerek telepítésére szolgáló kábelek vannak húzva. A lakóterülethez egy részét a gazdasági épületnek csatlakoztatták, amelyet meghagytak, a többi részt eltávolították. Ennek az épületnek a földszintjén egy gyönyörű eredeti magtár található masszív gerendákkal. Az ingatlan értéke abban a karizmában rejlik, amellyel rendelkezik, és amelyet más telekkel nem lehet pótolni. Az ingatlan nem műemlékvédett.