Családi ház eladó, Horní Kalná, Csehország

Stílusos nyaraló érzékeny felújításon átesve a Podkrkonoší régióban, nagy terasszal és szaunával – Horní Kalná.

Exkluzívan egy egyedülálló, teljesen felújított nyaralót kínálunk Önnek a festői Podkrkonoší környezetében, Horní Kalná településen. Az ingatlan hasznos alapterülete 120 m², gyönyörű, 1 895 m²-es telken áll, és abszolút magánéletet, kényelmet és a valódi hegyi nyaraló légkörét kínálja. A ház belső terét érzékenyen és stílusosan újították fel, hangsúlyt fektetve az eredeti karakter megőrzésére. A fapadlók, új faablakok, látható gerendák és minőségi tömör bútorok kombinációja nagyon kellemes és otthonos légkört teremt, magas komforttal. A ház földszintjén egy bejárati folyosó található, ahonnan egy tágas nappaliba léphetünk, modern konyhabútorral és cserépkályhával, amely nemcsak fűtést biztosít, hanem főzésre és sütésre is lehetőséget ad. Továbbá van egy fürdőszoba finn szaunával és WC-vel. Praktikus bónusz a második külön WC mosókonyhával és szárítóval, valamint egy tárolóhely, amely kerékpártárolóként vagy síkészletként használható. A fából készült lépcsők az emeletre vezetnek, ahol egy lakógaléria és egy külön hálószoba található. A ház nagy előnye a tágas fedett terasz, amely jelentősen bővíti a ház lakóterét, és egész évben használható. Ideális környezetet kínál grillezéshez, barátokkal való találkozásokhoz, családi ünnepségekhez vagy pihenéshez. A házhoz tartozik egy tágas fészer is, amelyben fát, szerszámokat vagy sportfelszerelést tárolhatunk. A ház homlokzata Bulgáriából importált, kézzel rakott kőből készült, ami teljesen egyedi karaktert ad neki. Az ingatlan részben pincés, csatlakozik a községi vízhálózathoz, új tetővel, új telepítési vezetékekkel és dupla üvegezésű faablakokkal rendelkezik. A fűtést központi melegvíz rendszer biztosítja elektromos kazánnal, távoli vezérléssel, kiegészítve padlófűtéssel és fűtőrúddal. Az ingatlan egy egész évben karbantartott községi úton megközelíthető, és a földhivatalban családi házként van nyilvántartva, ami lehetővé teszi a problémamentes finanszírozást jelzálogkölcsönnel és a tartós lakcím bejegyzését. Ideális választás családi lakhatásra, rekreációs célokra vagy mint érdekes befektetési lehetőség. A ház azonnali használatra kész, további befektetések nélkül, és a fényképek szerint teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Az energiahatékonysági tanúsítvány (PENB) nem került benyújtásra, ezért G energiaosztályt tüntetünk fel. A helyszín a természet nyugalmát kínálja, jó hozzáférhetőséggel a szolgáltatásokhoz és a síközpontokhoz. A rendszeres buszjáratok kényelmes hozzáférést biztosítanak a közeli Vrchlabí városához, amely teljes polgári szolgáltatásokat, sport- és kulturális tevékenységeket kínál, beleértve az aquacentert, a sífutó területet, amely karbantartott pályákkal rendelkezik, és a jégstadiont. A népszerű síközpontok is elérhetők: Bubákov és Herlíkovice (kb. 15 perc), Černý Důl (20 perc), Špindlerův Mlýn (25 perc), Janské Lázně (30 perc), Rokytnice nad Jizerou (35 perc).