Irodai helyiségek eladó, Horní Libchava, Csehország

Kereskedelmi ingatlan eladása, 409 m2, Horní Libchava.

Kizárólagos képviseletünkben eladásra kínálunk egy 555 m2-es, rendkívüli méretű családi házat Horní Libchava településen. 2005-ben épült, és lakó- és műszaki részre van osztva. A ház műszaki részében 4 tágas garázs és egy nagy csarnok található + a felső emeleten egy 88 m2-es tér van előkészítve egy különálló lakás vagy iroda kialakítására. A ház lakóterülete pincés. A pontos rajzot az épület méreteivel a hirdetéshez csatolt alaprajzokon találja. Ez a ház lehetőséget kínál többgenerációs lakhatásra, valamint a lakhatás és az üzlet összekapcsolására, a műszaki részek (garázsok és csarnok) bérbeadására stb. Az ingatlan jelentős javításokat igényel, többek között a tető javítását és a falak repedéseinek helyreállítását. A ház műszaki paraméterei: • Vízforrás – közüzemi + van egy 80 m-es kút a telken. • Fűtés – hőforrásként és melegvíz előállítására a pincében egy acél fűtővíz-gázosító kazán található, 1000L-es tárolótartállyal - 3 darab. Jelenleg a ház kandallós kályhával van fűtve hőcserélővel. A víz melegítése kazánnal, kandalló fűtése esetén - bojlerrel. • Tető – Bramac cserép. • Csatorna – szennyvízgyűjtő, a szennyvízcsatlakozás jóváhagyva. • Ablakok - fa euroablakok - dupla üvegezés. • Építés – Porotherm tégla. • Hőszigetelés – lakóterület igen. • Villamos energia – rézben, háromfázisú áram + 2x mérőóra ház/csarnok. Az eladás része további telkek, az összes telek összterülete 114 059 m2. A ház melletti, 12 000 m2-nél nagyobb terület az övezeti tervben építési területként van nyilvántartva. Az ingatlan a falu szélén található, a házhoz való hozzáférés aszfaltozott úton történik. A faluban alapvető közszolgáltatások állnak rendelkezésre - óvoda, általános iskola, bolt, étterem. Teljes szolgáltatások találhatók Česká Lípában. Nagyon csendes hely, kiváló tömegközlekedési elérhetőséggel a környező falvakba. Kiváló autós elérhetőség Česká Lípa 5 perc, Nový Bor 15 perc, Děčín 35 perc, Liberec és Mladá Boleslav 40 perc, Prágába kb. 1 óra 30 perc. Ha érdeklik az ajánlat részletei, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a megadott telefonszámon vagy e-mailben. Az épület energetikai tanúsítványa gyártási fázisban van, jelenleg automatikusan G osztályúnak van feltüntetve.