Építési telek eladó, Kpt. Jaroše, Hustopeče, Csehország

Telek eladása, 1289 m2, Hustopeče.

Az utolsó szabad telek a hustopeči építési telkek sorozatából a kpt. Jaroš utcában. A telek területe 1289 m², utcai szélessége 22 m, és lehetőség van önálló ház vagy ikerház építésére. A telek közvetlenül Hustopečiben található, az engineering hálózatok a telek határánál elérhetők. A településrendezési terv szerint a telek területének legfeljebb 40%-át lehet beépíteni két emeletes, pincével és lakópadlással rendelkező ház építésére. Részletes információ: A jelenlegi településrendezési terv a Hustopeče város 6. számú módosítása után - 2023.04.27-én a ZM 7/V/23 számú határozatával jóváhagyva, 2024.07.11-től hatályos általános intézkedés keretében. Jelenleg a 7. számú módosítás folyamatban van (jóváhagyás 2024.12.19-én ZM 11/XVII/24 szám alatt) és a 8. számú (jóváhagyás 2025.06.12-én uZM 7/XXII/25 szám alatt). Az érintett telek a 6. számú módosítás utáni szövegben stabilizált beépített területen található, egyéni lakóövezet BI felhasználásával. Az UP és a 2.1. és 2.2. fejezetek szerint a terület fő felhasználása az egyéni lakóházakban való lakás. Megengedettek a családi házakban való lakhatásra, kapcsolódó épületek, családi rekreáció, műszaki és közlekedési infrastruktúra és egyéb épületek. Feltételesen megengedettek a lakással összeegyeztethető szolgáltatások és üzletek. Nem megengedettek a lakással összeegyeztethetetlen tárolásra és gyártásra szolgáló épületek, valamint egyéb, nem kapcsolódó épületek. A telek nem található árvízvédelmi területen, sem aktív árvízvédelmi zónában, sem ilyen vízfolyások közelében. A világító irányok és a szintvonalak szerint a telek enyhe, közepes északra, északkeletre dőlése körülbelül 7 fok. A tengerszint feletti magasság körülbelül 197 m-től 205,6 m-ig terjed. Az átlagos emelkedés/süllyedés 10 méteren körülbelül 1,2 méter. Meg kell tartani a környező beépítettség magassági szintjét, max. pincével 2 NP, beleértve a padlást. A zöld együttható 0,3 a sorházakra és 0,4 az önálló családi házakra vonatkozik. Telek-elemzés és településrendezési információk állnak rendelkezésre. További információkért hívja a projekt brókert.