Családi ház eladó, Jesenice, Csehország

Családi ház eladása vagy érdekes fejlesztési projekt 60%-os beépítettséggel három emeleten, ház állapota 400m2, 3 lakóegység, 2 kereskedelmi helyiség, garázs, medence, kert, terasz, télikert, Jesenice Prága közelében, Budějovická.

Exkluzív családi ház Jesenice-ben, Prága közelében – egyedülálló befektetési lehetőség. Keres egy prémium lakást csendes környéken, kiváló közlekedési lehetőséggel Prágába? Vagy egy érdekes befektetést, amely nyereséges bérbeadásra vagy fejlesztési célokra alkalmas? Ez a tágas családi ház egy 739m²-es telken Jesenice szívében ideális megoldás. TELEK HASZNÁLATI TERV – HASZNÁLAT ÉS POTENCIÁL. Jesenice város telekhasználati tervében ez a telek SC – vegyes lakóközponti területként van besorolva, ami lehetőséget jelent a lakóépületek és a közszolgáltatások kombinálására. Építési lehetőségek: ✅ Széleskörű használat – engedélyezett lakó- és családi házak, boltok, szolgáltatások, közigazgatási épületek, kulturális létesítmények és más közszolgáltató épületek építése. ✅ Maximális magasság 3 emelet – ideális bővítéshez vagy új építéshez. ✅ Beépített terület akár 60 % a telken (443m²) – hatékony térhasználat. További feltételek és előnyök: ✔ Megfelelő parkolóhelyek – szükség van a lakók és látogatók parkolásának biztosítására, a ház 7 parkolóhellyel és 2 nagy autó számára garázzsal rendelkezik. ✔ Legalább 20 % zöld terület a telken – támogatja a helyszín esztétikáját és ökológiai funkcióját. ✔ Az építészeti karakter tiszteletben tartása – az új építésnek természetesen illeszkednie kell a városi beépítéshez. Jelenlegi állapot és elrendezés. Beépített terület 231 m². Nagy kert pihenésre, medencével (7×7 m fedéssel) és grillezési lehetőséggel. Garázs 2 nagy autó számára + 7 parkolóhely. A ház három különálló lakóegységre van osztva, ami rugalmasságot biztosít a lakhatás és a befektetési célú felhasználás számára.