Építési telek eladó, Na Spojce, Jesenice, Csehország

Telek eladó, 2352 m2, Jesenice.

Kínálok eladásra egy kivételes befektetési egységet a vonzó Jesenice-i helyszínen, Prága közelében, a Na Spojce 29 címen. Az eladás tárgya két építési telek, összesen 2 352 m² területtel, amelyeket egy funkcionális egységként értékesítenek. Az ajánlat része egy meglévő családi ház, amely teljes rekonstrukcióra vagy bontásra van szánva, és amelynek fő jelentősége a mérnöki hálózatokhoz való csatlakozásban és a területrendezési terv keretein belüli elhelyezkedésében rejlik. Az első telek területe 492 m² (parc. sz. st. 27), amelyen a 29-es számú családi ház áll, és a település központi részén található. A második telek területe 1 860 m² (parc. sz. 14/1), amely kertként van nyilvántartva. Mindkét telek a hatályos területrendezési terv szerint építési telekként van nyilvántartva, és együtt egy nagyon érdekes fejlesztési területet alkotnak széles felhasználási spektrummal. A meglévő házzal rendelkező telek a vegyes központi funkcionális területhez (SC) tartozik, amely lehetővé teszi multifunkcionális épület, lakóház vagy a lakóhely és a közszolgáltatások, szolgáltatások vagy közigazgatás kombinációjának építését. A maximális beépítettség 50% a telek területén, a minimális zöldterület 30%, a maximális épületmagasság pedig 12 méter. Ez a telekrész közvetlen kapcsolatban áll a Na Spojce utcával, és ideális kereskedelmi-rezidenciális projekthez. A szomszédos telek, parc. sz. 14/1, 1 860 m² területtel, a lakóövezet (BO) területén található. Elsősorban családi házak építésére van szánva, és lehetőséget kínál két különálló építési telekre való felosztásra, vagy akár ikerház megvalósítására. A beépítési együttható itt maximálisan 40%, a minimális zöldterület 50%, a maximális építési magasság pedig 10,5 méter. A családi házak jövőbeli kiszolgálásához új hozzáférési útvonal építése szükséges. A meglévő családi ház elektromos áramra, gázra és vízre van csatlakoztatva. A közszennyvíz a helyszínen elérhető. A telkekhez való hozzáférést a város, Jesenice tulajdonában lévő közútról biztosítják. Az mérnöki hálózatokhoz való csatlakozás jelentősen megkönnyíti a jövőbeli építkezések előkészítését, és csökkenti a kezdeti beruházási költségeket. Jesenice helyszíne hosszú távon keresett területek közé tartozik Prága közvetlen közelében. Teljes közszolgáltatásokat kínál, gyors kapcsolatot a prágai körgyűrűvel és a D0 autópályával, valamint magas keresletet a lakhatásra és a szolgáltatásokra. A központi vegyes zóna és a lakóépületek kombinációja ezt az ajánlatot rendkívül érdekes lehetőséggé teszi befektetők, fejlesztők vagy hosszú távú szándékkal rendelkező építők számára. Ez az egység lehetővé teszi egy olyan projekt megvalósítását, amelynek magas értéknövelési potenciálja van, mind multifunkcionális építkezés, mind lakóhely formájában. Ez egy stratégiai ajánlat, amely ebben a helyszínen csak kivételesen jelenik meg. Várom a találkozót és a közös bejárást.