Családi ház eladó, Na Spojce, Jesenice, Csehország

Családi ház eladása, 140 m2, Jesenice.

Kínálok eladásra egy kivételes befektetési egységet a vonzó Jesenice-i helyszínen, Prága közelében, a Na Spojce 29 szám alatt. Az eladás tárgya két építési telek, összesen 2 352 m² területtel, amelyeket egy funkcionális egységként árusítanak. Az ajánlat része egy meglévő családi ház, amely teljes rekonstrukcióra vagy bontásra van szánva, és amelynek fő jelentősége az infrastrukturális hálózatokhoz való csatlakozásban és a területi terv keretein belüli elhelyezésében rejlik. Az első telek területe 492 m² (parc. szám st. 27), amelyet a 29-es számú családi ház foglal el, és a falu központi részén található. A második telek területe 1 860 m² (parc. szám 14/1), amelyet kertként tartanak nyilván. Mindkét telek a hatályos területi terv szerint építési telekként van nyilvántartva, és együtt egy nagyon érdekes fejlesztési területet alkotnak széleskörű felhasználási lehetőségekkel. A meglévő házzal rendelkező telek a vegyes központi funkcionális terület (SC) alá tartozik, amely lehetővé teszi multifunkcionális épület, lakóház vagy a lakhatás és a közszolgáltatások, szolgáltatások vagy közigazgatás kombinációjának építését. A maximális beépítettség a telek területének 50%-a, a minimális zöldterület 30%, a maximális építési magasság pedig 12 méter. Ez a telekrész közvetlen kapcsolatban áll a Na Spojce utcával, és ideális kereskedelmi-rezidenciális projekthez. A szomszédos telek, parc. szám 14/1, 1 860 m² területtel, általánosan lakóövezetben (BO) található. Elsősorban családi házak építésére van szánva, és lehetőséget kínál két különálló építési telekre való felosztásra, vagy akár ikerház megvalósítására. A beépítési együttható itt maximálisan 40%, a minimális zöldterület 50%, a maximális építési magasság pedig 10,5 méter. A családi házak jövőbeli kiszolgálásához új hozzáférési útvonal építése szükséges. A meglévő családi ház csatlakozik az elektromos áramhoz, gázhoz és vízvezetékhez. A közműcsatorna a helyszínen elérhető. A telkekhez való hozzáférést a város, Jesenice tulajdonában lévő közterületről biztosítják. A közműhálózatokhoz való csatlakozás jelentősen megkönnyíti a jövőbeli építkezések előkészítését és csökkenti a kezdeti beruházási költségeket. Jesenice helyszíne hosszú távon keresett területek közé tartozik Prága közvetlen közelében. Teljes közszolgáltatást kínál, gyors kapcsolatot a Prágai körgyűrűvel és a D0 autópályával, valamint magas keresletet a lakhatás és a szolgáltatások iránt. A központi vegyes zóna és a lakóépületek kombinációja ezt az ajánlatot rendkívül érdekes lehetőséggé teszi befektetők, fejlesztők vagy hosszú távú szándékkal rendelkező építők számára. Ez az egység lehetővé teszi egy olyan projekt megvalósítását, amelynek magas értéknövelési potenciálja van, mind multifunkcionális építkezés, mind lakóingatlan formájában. Ez egy stratégiai ajánlat, amely ebben a helyszínen csak ritkán jelenik meg. Várom a találkozót és a közös megtekintést.