Családi ház eladó, Nový svět, Kamenický Šenov, Csehország

Ház eladása 215 m2, telek 4.476 m2.

Eladásra kínálunk egy családi házat, amely teljes rekonstrukcióra szorul, gyönyörű, enyhén lejtős, tágas telekkel és kilátással a Lužické-hegységre. Az ingatlan Kamenický Šenovban található, az Új Világ városrészben. Fontos! A növekvő építőanyag- és szolgáltatási igények miatt az eredeti eladási árat 10%-kal csökkentettük, hogy a rekonstrukció továbbra is megérje. Így az új tulajdonosnak nagyobb teret biztosítunk elképzelései megvalósítására. A ház a városi beépítés szélén helyezkedik el, és közvetlen kapcsolatot kínál az új tulajdonosoknak a természettel, a CHKO abszolút nyugalmával és a ház hátsó részén található kerített kert magánéletével, amelyet ráadásul érett fák szegélyeznek. A telek legnagyobb része, egy enyhén lejtős napos rét, könnyen átalakítható gyümölcsöskertté vagy legelővé haszonállatok számára. Ugyanakkor nagyszerű elhelyezkedéssel bír a fő közlekedési út mellett, amely Nový Bor és Česká Kamenice (Děčín) felé vezet, ami nagy előny lehet, ha az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem esetleg műhelyként vagy üzleti telephelyként is szolgál. Az első említés a befejezett épületről 1915-ből származik, és néhány érdekes eredeti elem a mai napig megmaradt. A ház két szintes és részben pincés. Közműhálózatra van csatlakoztatva (220 és 380V), vízvezeték, azonban a szennyvízelvezetés jelenleg egy gyűjtőbe történik. Közvetlenül az épülethez gázcsatlakozás van kiépítve. A jelenlegi tulajdonos új cserépfedéssel kezdte meg a rekonstrukciót, különben a ház még mindig vár a nagy potenciálja kihasználására. Nincs benne lakó, és nagyrészt ki van ürítve az építkezési munkák megkezdésére. A belső térben található egy előszoba lépcsővel, összesen 9 lakószoba, fürdőszoba, műhelynek helyet adó tér és garázs a ház melléképületében, két pincetér és padlás. A rekonstrukcióhoz kihasználható a hely romantikája, de modern szellemben is átalakítható, mint a mi modellezésünkben. A képzeletnek nincsenek határai! Kamenický Šenov híres üveggyártó központ gazdag történelemmel, a Cseh Középhegység és a Lužické-hegység vonzó tája határán. A közelben népszerű turisztikai hely található: a bazalt hegy Panská skála, a háztól nem messze halad el a múzeumi vasút, a Sklářská lokálka, és sportolni is lehet például az új Varhany kerékpárúton, amelyet tavaly indítottak el. Kamenický Šenov egyben minden polgári szolgáltatást kínál egy kisvárosban, és könnyen megközelíthető a nagyobb központokhoz, mint Nový Bor, Česká Lípa vagy Děčín.