Családi ház eladó, Kamýk nad Vltavou, Csehország

Családi ház eladó, 363 m2, Kamýk nad Vltavou.

Eladásra kínálunk egy részben pincével rendelkező házat 4+2-es elrendezéssel, tetőtérrel, amely alkalmas további beépítésre, istállóval és pajtával (műhellyel) egy 1345 m2-es telken, a Kamýk nad Vltavou újonnan épülő rekreációs kikötője mellett. Ez egy önálló ingatlan (eredetileg lakó-gazdasági épületegyüttes) zárt udvarral és kerttel. Az épületet jelenleg családi rekreációra használják, bár már kapott házszámot (lehetőség családi házzá való átalakításra). A ház földszintjén található egy bejárati veranda, két lakó konyha, egy nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy kamra. Az emeleten két szoba és egy tetőtér áll rendelkezésre, amely alkalmas további hálószobák és fürdőszoba beépítésére (88 m2). A tágas melléképületek (pajta és istálló, esetleg műhely) is nagy potenciált kínálnak. Területek: - 1. emelet: 122m2 - Tetőtér: összesen 125m2 (2 x szoba - 37 m2, tetőtér - 88 m2) - Pince: 15,6m2 - Pajta: 70m2 - Istálló (műhely): 30m2. A telek túlnyomórészt sík és füves, maximális magánéletet biztosít. Közművek: villamos energia 230/400V, közcsatorna, vízellátás, optikai kábel az internethez. A vízmelegítés elektromos bojlerrel történik. Fűtés: 2 x kályha, ebből 1x kandallós kályha vízmelegítő cserélővel. A ház átadása az ügyintézés után azonnal lehetséges. Nagy előny, hogy újonnan épülő rekreációs kikötő 20 hajó számára, mesterségesen kialakított vak folyóággal. Tartalmaz egy kavicsos strandot és pihenőzónákat, mindez gyakorlatilag a ház előtt. Tervezett befejezés 2027-re. Kamýk nad Vltavou egy elismert helyszín, amely a mai napig megőrzi nyugodt jellegét - paradicsom nemcsak a horgászok és vízi sportolók számára. Csak egy kicsit a falu fölött emelkedik a romantikus Vrškamýk vár romja, gyermekjátszótérrel és kilátóval. A környék sűrű turista- és kerékpáros útvonalakkal van átszőve. Nem messze innen lélegzetelállító kilátó található a Solenická kanyarra vagy az Orlická víztározóra. A környező erdők híresek gombászó paradicsomként, és tökéletes menekülést kínálnak a város stresszétől. Bár a természet körülvesz, nem lesz elzárva a civilizációtól. A faluban élelmiszerbolt, posta és ATM található. A helyi éttermek és kocsmák hagyományos cseh konyhát kínálnak. A nyári szezonban kellemes frissítők is elérhetők közvetlenül a folyónál. Itt elérhető egy háziorvos és gyógyszertár is. Kiváló közlekedési lehetőségek: - Autóval: az út Prága pereméről körülbelül 50-55 percet vesz igénybe a Strakonice autópályán (D4). Příbramból vagy Sedlčanból körülbelül 20 perc alatt ideér. - Busszal (PID): A faluból közvetlen és kényelmes buszjárat működik a Prágai Integrált Közlekedés keretein belül Prágába a Smíchov pályaudvarra (420-as vonal). További buszjáratok biztosítják a kapcsolatot Příbram, Dobříš vagy Sedlčany irányába. Az ingatlan vásárlását jelzáloghitel finanszírozhatja, amelyet igény esetén testre szabva intézünk Önnek.