Családi ház eladó, 22541, Lipno, Csehország

Családi ház eladása, 328 m2, Lipno.

Tágas, többgenerációs családi házat kínálunk a Lipno 123 szám alatt, Loun közelében, amely felújítás alatt áll, és rendkívüli rugalmasságot kínál a felhasználásban. A ház funkcionálisan akár 3 különálló lakásra is felosztható – ideális több család számára, befektetésnek vagy a lakhatás és az üzlet kombinációjának. Három lehetséges különálló lakás: 1) Tetőtéri lakás / nagy garzon – 71 m² + terasz 23 m² • külön fürdőszoba • nyitott lakótér (lehetséges 1+kk / műhely) • nagy terasz 23 m² gyönyörű kilátással. Alkalmas önálló lakhatásra, bérbeadásra vagy apartmanként. 2) Az eredeti ház földszintje – 89,6 m² • nappali konyhával • 2 különálló szoba • fürdőszoba • bejárati és műszaki rész. A felújított eredeti épület területe 125 m², amelyből a földszint ezt az egységet képezi. 3) Új lakó szárny – 137 m². Az eredeti épülethez egy új szárnyat építettek, amelynek alaprajza 6,6 × 14,6 m (96 m²), amely egy teljes értékű 2–3 szobás egységet alkot: • 1. emelet: nappali konyhasarokkal • 2. emelet: 2 nagy szoba • fürdőszoba. Tartalmaz egy közös szaunát és wellness/fitnesz szobát is, 30 m². A ház összterülete • összes lakóterület: 328 m² ◦ terasz 23 m². Telek: 911 m², sík, napos, kilátással a Říp hegyre. Állapot és befejezett munkák • az eredeti házhoz (125 m²) egy teljesen új lakó szárny (96 m²) lett hozzáépítve • befejezett elektromos installációk – teljes elektromos vezetékek, adatvezetékek és fő elosztó • szerkezetileg kész: külső falak, tetőszerkezet, tető, ablakok, elrendezés • a homlokzat, a tető vagy a padlók szigetelése még nem történt meg • a belső terek készen állnak a végső befejezésre az új tulajdonos kívánságai szerint. Fűtés és technológia • melegvíz fűtési rendszer előkészítve • fő hőforrás: 12 kW-os elektromos kazán • kiegészítő: kandallóbetétek hőcserélővel • nagy tárolótartály 800 l • TUV melegítése elektromos bojlerrel • esővíz visszatartó tartály – alkalmas öntözésre. Hálózatok és csatlakozások • községi vízvezeték • magán szennyvíztisztító (tulajdonosok közössége az utcában) • áram: új vezetékek • hozzáférési út egy csendes zsákutcában, amelyet csak a lakók használnak. Közlekedési elérhetőség • Louny: 10 perc autóval • Prága: kb. 45 perc. Kiváló elérhetőség, ugyanakkor csendes vidéki környezet. Alkalmas • többgenerációs lakhatásra • befektetés (3 különálló egység) • lakhatás és üzlet kombinációjára • nagy család számára • olyan ügyfelek számára, akik szeretnék a belső teret saját ízlésük szerint befejezni.