Termelési helyiségek eladó, Štolbova, Nechanice, Csehország

Kereskedelmi ingatlan eladása, 296 m2, Nechanice.

Eladásra kínálunk egy történelmi épületet, amelyet az utolsó évtizedben asztalosipari műhelyként használtak. Közvetlenül Nechanice központjában található, mindössze 16 km-re Hradec Králové-tól és 12 km-re Nový Bydžov-tól, kiváló megközelíthetőséggel autóval (autópálya 10 km) és buszokkal Hradec, Bydžov és Chlumec felé. A több mint 1 100 m² hasznos területű tágas épület egy 967 m²-es telken áll. A 20. század 20-as éveiből származó épület utolsó felújítása 2001-ben történt – az ablakokat kicserélték, új központi fűtést telepítettek, térkő burkolatot fektettek le, a homlokzatot felújították, és új bejárati kapukat szereltek fel, stb. Az épület elrendezése a gyártás működéséhez van igazítva: a földszinten található a fő gyártási részleg, az emeleten a festőműhely és a műhelyek, a padlás raktárként és a lift gépházaként, valamint a központi porszívó rendszerként szolgált. Az elektromos áramot egy külön kábellel vezetik a 3×315 A kapacitású transzformátorból – az épület tehát fel van készülve energiaigényes működésre is. Ezen kívül gázra is csatlakozik, van egy szeptikus tartálya, amely a csatornába folyik, és saját kutat használ (lehetőség van a közmű vízvezetékhez való csatlakozásra). Az ingatlan jelenlegi állapota széles spektrumú felhasználási lehetőségeket kínál – a kézműves gyártás folytatásától kezdve a tárolási vagy könnyű ipari működésen át a lakóegységekké, szolgáltatóházzá vagy más kereskedelmi felhasználásra való átalakításig. Mérete, az infrastrukturális hálózatokhoz való csatlakozása és a falu közepén való elhelyezkedése miatt érdekes befektetési projekt, erős növekedési potenciállal. Nechanice egy teljesen felszerelt falu barátságos környezettel – itt található általános iskola és óvoda, posta, boltok, orvosi rendelő és egy újonnan épített focipálya. Hradec Králové közelsége biztosítja a további fejlődési potenciált és a stabil keresletet a lakhatás és szolgáltatások iránt. Személyes megtekintést javaslok.