Építési telek eladó, Oleško, Csehország

Telek eladása, 4997 m2, Březová-Oleško.

Eladásra kínálunk egy egyedülálló építési telket, amelynek teljes területe 4.997 m², a Březová-Oleška csendes és festői helyszínén, Vrané nad Vltavou közelében (Prága-Nyugat kerület). Ez a telek a beépítés végén található, ami magánéletet és nyugalmat garantál. Érvényes építési engedéllyel azonnal elkezdheti álmai családi házának építését, vagy a projektet az elképzelései szerint módosíthatja. Kérésre vizualizációkat és projekt dokumentációt biztosítunk. A telek csatlakozik a mérnöki hálózatokhoz, beleértve az elektromosságot és a községi vízellátást, és két saját kúttal is rendelkezik. A közeljövőben a község szennyvízhálózatot tervez építeni, ami további csatlakozási lehetőségeket biztosít. A telken található egy régi ház, amely alkalmas ideiglenes szálláshelynek az építkezés során, és a befejezés után lebontásra kerül. A helyszín ideális a pihenésre és az aktív szabadidő eltöltésére. A gyalogos turistautak kilátókhoz vezetnek a Vrané víztározó felett, vagy a Posázavský pacifik vonalhoz. A környéken található Zvole és Vrané nad Vltavou községek minden polgári szolgáltatást nyújtanak, beleértve az óvodákat, boltokat és éttermeket. A közlekedési elérhetőség kiváló – Březová-Oleška, mindössze 12 km-re Prága déli részén, stratégiai hely, amely kiváló elérhetőséget biztosít mindenkinek, aki a természet nyugalmát szeretné gyors városi elérhetőséggel kombinálni. Az autóval körülbelül 30 perc alatt elérheti Prága központját, és ha a tömegközlekedést részesíti előnyben, a község közvetlen kapcsolatot biztosít a C metróval – Kačerov. A Prágai körgyűrű is a közelben van, amely gyors hozzáférést biztosít Prága különböző részeihez. A Vrané nad Vltavou állomás, amely csak néhány percnyire található, további közlekedési lehetőséget biztosít, ahonnan kényelmesen eljuthat a prágai Smíchovské nádražíra mindössze 15 perc alatt. A Václav Havel repülőtér autóval 30 percen belül elérhető. Ha az aktuális projekt az építési engedéllyel nem felel meg Önnek, itt találja az építkezés lehetőségeivel kapcsolatos alapinformációkat. Fő felhasználás: Családi házakban és családi rekreációs épületekben való lakhatás. Megengedett felhasználás magában foglalja a zöld területeket, a szükséges infrastruktúrát, a telken belüli parkolást, az önellátó mezőgazdaságot, a nem zavaró kisipari tevékenységet és a 15 ágyig terjedő szálláshelyeket. Kiskereskedelem, éttermek és a terület lakóinak szolgáló polgári szolgáltatások is engedélyezettek. Térbeli elrendezési feltételek: Az újonnan meghatározott építési telkek minimális területe: 1.000 m². A telek maximális beépíthetősége: 20 % (a házra, beleértve a garázst) és további 10 % a burkolt területek számára. A zöld területeknek legalább a telek területének 70 %-át kell képezniük. Magassági korlátozások: max. 2 emelet, max. tetőgerinc magassága 9 m, a párkány magassága 8 m. Minden háznak legalább 2 parkolóhelyet kell biztosítania a saját telkén. Infrastruktúra feltételei: Új épületek építése csak az utak, vízellátás és elektromos hálózat kiépítése után lehetséges. Az esővizet közvetlenül a telken kell elvezetni.