Raktár eladó, Prachatice, Csehország

Kereskedelmi ingatlan eladása, 500 m2, Prachatice.

Kivételes befektetési lehetőséget kínálunk eladásra a Prachatice város történelmi központjában. Két különálló, többemeletes épületről van szó, garázsokkal és zárt belső udvarral, és ami a legfontosabb, saját kerített telken több autó számára parkolási lehetőséggel. A komplexum mindössze 3 perc sétára található a Nagy térről, Prachatice történelmi központjának csendes részén. Az épület gazdag történelmet hordoz magában, beleértve a korábbi szálloda, kávézó, étterem és boltok működését. Az ingatlan jelenleg részben hasznosított – a kereskedelmi helyiségek és a parkolás jelenleg bérbe van adva. Az épületek eredeti állapotban vannak, az utolsó részleges felújítást körülbelül 30 éve végezték. Így teret kínálnak egy új fejezet számára – érzékeny felújítást, amely hangsúlyozza a történelmi jelleg megőrzését, és lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseink szerint alakítsuk át őket. Nagy előny, hogy mindkét épületet önállóan lehet üzemeltetni, mindegyiknek saját bejárata és háttérszolgáltatása van. A méret és a hely miatt az ingatlan ideális széleskörű felhasználásra: üzleti, adminisztrációs, szállás, gasztronómia, kulturális tevékenység vagy szállással való kombináció (esetleges használati változtatás után). Az ajánlat része a két téglából készült garázs, egy dupla garázs, egy átjáró és parkolóhelyek, közvetlenül a város központjában található saját kerített telken, ami rendkívüli előny, amely jelentősen növeli az ingatlan használatának kényelmét és rugalmasságát – akár üzleti, ügyfél, szállítás vagy lakók számára. Fő sarkos épület - beépített terület: 345 m². Elrendezés: Pince (használható terület kb. 70 m²). 1. emelet (300 m²) – Étteremként használt tér: bár, főterem, WC, konyhai háttér, öltöző és raktár. A második kijárat az udvarra vezet. Továbbá itt található egy különálló kereskedelmi egység kirakatokkal. 2. emelet (280 m²) – Irodák, amelyeket különálló helyiségekre osztanak közös folyosóval és szociális létesítményekkel. Padlás (kb. 250 m²). Melléképület - beépített terület: 155 m². Elrendezés: 1. emelet (120 m²) – Két tágas téglából készült garázs, tárolóhelyiségek és átjáró a belső udvarra. 2. emelet (110 m²) – Két különálló egység, amelyek saját lépcsőn keresztül megközelíthetők az udvarból, alkalmasak irodáknak, műtermeknek vagy szolgálati szállásnak. Mindegyiknek saját szociális létesítménye és konyhája van. A folyosóról bejárat nyílik egy udvarra néző erkélyre. Padlás (kb. 110 m²) – További bővítésre vagy tárolásra alkalmas. Ez az ingatlan ideális vállalkozók és befektetők számára, akik a történelmi örökség tiszteletben tartásával szeretnék összeegyeztetni az ingatlan használatát. Prachatice teljes polgári ellátottságot kínál – iskolák, óvodák, gimnázium, boltok, kulturális és sportlétesítmények. Keresett helyszín mindenki számára, aki a város kényelmét kedveli a gyönyörű Šumava és a környező természet közelében. Megállapodás alapján elérhető, az alaprajzok és területek tájékoztató jellegűek. Több érdeklődő esetén a legelőnyösebb ajánlatot részesítik előnyben. További információkért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez lépjen kapcsolatba a hirdetésben megadott ügynökkel.