Családi ház eladó, Lipoltická, Prága, Csehország

Többgenerációs ház eladása, 156 m2, Prága.

Modern családi ház 6+kk alacsony üzemeltetési költségekkel és többgenerációs használatra alkalmasan, a csendes Vinoř lakóövezetben, Prága 9. kerületében található. A ház a sikeres Bydlení Vinoř III fejlesztési projekt harmadik üteméből származik, és kényelmes családi lakhatásra, valamint több generáció változatos használatára kínál elrendezési megoldásokat. Tartalmaz egy különálló 1+kk lakóegységet saját háttérrel, amely ideális például szülőknek, vendégeknek vagy au-pairnek. Ez a megoldás érdekes potenciált kínál a saját lakhatás, befektetési felhasználás vagy üzleti tevékenység kombinációjára is. A modern épület megfelel az energiatakarékos lakhatás követelményeinek (PENB B osztály): Porotherm külső falak szigeteléssel, hőszigetelt háromrétegű üvegezésű ablakok és külső redőnyök, Toshiba klímaberendezések (hűtés és fűtés), fotovoltaikus rendszer wallbox-szal, Wolf gáz kondenzációs kazán, hőszivattyú csatlakozás előkészítése, optikai kábel bevezetve a házba, fúrt kút, sík telek, télikert egész éves használatra, kandalló, karbantartott kert automatikus öntözőrendszerrel, esővíz hasznosítására alkalmas tározók, fedett parkolóhely. A ház energiahatékonysága (PENB B osztály) a fotovoltaikus erőművel és a hűtés/fűtés funkcióval rendelkező klímaberendezésekkel kombinálva hozzájárul az üzemeltetési költségek optimalizálásához. A ház két szintre oszlik, amelyeket beton lépcső köti össze fából készült lépcsőfokokkal. Az 1. emeleten található a bejárati előtér, a nappali konyhasarokkal és a télikerthez való kijárattal, külön WC és egy 1+kk lakás saját bejárattal és fürdőszobával. Praktikus tárolóhely is rendelkezésre áll a ház technológiájának és szezonális felszerelésének. A 2. emeleten három hálószoba, gardrób (esetleg dolgozószoba), fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és külön WC-vel található. Az egyik hálószobából teraszra lehet kijutni, a másiknál lehetőség van egy további terasz kialakítására. Részletes információk az elrendezésről a csatolt alaprajzokban találhatók. A lakhatás kényelmét elektromosan működtetett kapuval és elegáns fedett parkolóhely biztosítja. Vinoř csendes lakhatást kínál, kiváló megközelíthetőséggel Prága központjához, miközben megőrzi kellemes lakójellegét. A Vinoř park, amely természetvédelmi területként van nyilvántartva, ideális hely a sétákhoz és aktív pihenéshez. A közelben található a Prague City Golf Vinoř golfpálya 18 lyukú pályával, nemzetközi konyhájú klubétteremmel. A közeli Černý Most bevásárlóközpontban, beleértve a modern mozikat, értékelni fogja a vásárlási lehetőségeket. Teljes polgári ellátottság is rendelkezésre áll, beleértve az iskolákat és óvodákat. A gyalogosan elérhető buszmegálló biztosítja a kapcsolatot a metróval és a város központjával. Kiváló a városi körgyűrűhöz való csatlakozás is, amely gyors elérhetőséget biztosít Prágán belül és azon kívül. Lehetőség van jelzáloghitel finanszírozására, amelynek megszerzésében pénzügyi szakértőink szívesen segítenek. Ne habozzon időpontot foglalni a megtekintésre – szívesen személyesen végigvezetem Önt ezen az ingatlanon, és bemutatom Önnek minden előnyét.