Építési telek eladó, Na Lysinách, Prága, Csehország

Építési telek eladása, 1000 m2, Prága.

Eladásra kínálok egy 1 000 m² területű építési telket Prága 4 – Hodkovičky egyik legkeresettebb lakóhelyén, a Na Lysinách utcában. A telek érvényes közös területi és építési engedéllyel rendelkezik egy luxus háromszintes villa építésére, amely lehetővé teszi a megvalósítás azonnali megkezdését, anélkül, hogy hosszadalmas engedélyezési folyamatra lenne szükség. A telek szabályos téglalap alakú, és a lejtős terepnek köszönhetően kellemes kilátást nyújt a környező zöld területekre. Csendes villaövezetben található, amely elegendő magánéletet biztosít, ugyanakkor gyors hozzáférést kínál Prága központjához. A Hodkovičky területét régóta keresik a városi kényelem és a természet kombinációja miatt. Az ajánlat része egy modern, lapos tetős villa projektje, amelyet kényelmes családi lakóhelyként terveztek, hangsúlyt fektetve a térre, fényre és magánéletre. A villa három szintből áll (1 pince és 2 földszint) és összesen körülbelül 303 m² alapterületű. Három tágas hálószobát, két fürdőszobát, egy tágas nappalit konyhával és étkezővel, valamint közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy teraszhoz. A projekt tartalmaz egy garázst két autó számára, további két kültéri parkolóhelyet, elegendő tárolóhelyet és egy liftet, amely biztosítja az összes szint kényelmes összekapcsolását. Az épület maximális magassága 6,7 méter a földszint szintjétől számítva. Az ingatlanhoz új bejáratot építenek a Na Lysinách utcából, amelyet egy tolókapu és egy belépőkapu díszít. Az épület teljesen fel van készülve az összes mérnöki hálózatra – vízvezeték, szennyvíz- és esővíz-elvezetés, valamint villamos energia. Jelentős előny, hogy jóváhagyott a 15 m³ térfogatú földalatti esővíz-visszatartó tartály telepítése, amely lehetővé teszi a víz hatékony kezelését és a kert karbantartását. Az építési engedély része a meglévő garázs eltávolításának jóváhagyása a telken, valamint a fák kivágásának jóváhagyott terve, beleértve a kötelező pótló ültetést. A projekt öt új fa és körülbelül száz cserje ültetését is tervezi, így zöld képernyőt hoz létre, amely kellemes mikroklímát és magánéletet biztosít a környező épületektől. A telek két változatban vásárolható meg. Az első lehetőség a telek megvásárlása az építési engedéllyel az ajánlat szerint. A második lehetőség egy kulcsrakész ház megvalósítása a fejlesztővel együttműködve, az engedélyezett projekt szerint vagy a jövőbeli tulajdonos igényei szerint egyedi módosításokkal. Prága 4 – Hodkovičky Prága legzöldebb és legcsendesebb lakónegyedei közé tartozik. A helyszín kiváló közlekedési elérhetőséget, teljes polgári ellátottságot, közelséget az erdőparkokhoz, kerékpárutakhoz, és egyben gyors kapcsolatot kínál a város központjába. Ez egy rendkívüli lehetőség azok számára, akik exkluzív telket keresnek azonnali építési lehetőséggel, vagy befektetők számára, akik prémium lakóprojektet szeretnének megvalósítani Prága egyik legjobb helyszínén. Várom, hogy találkozhassunk a megtekintésen!