Irodai helyiségek eladó, Pernerova, Prága, Csehország

Kereskedelmi ingatlan eladása, 85 m2, Prága 8 - Karlín.

Ez az ajánlat nem klasszikus családi ház, sem pedig szokványos kereskedelmi helyiségek. Ez egy önálló földszinti épület saját udvarral a Pernerova utca belső udvarában Karlínban, amely érdekes potenciált kínál kereskedelmi vagy egyéni felhasználásra. Eladásra kínálunk egy önálló épületet körülbelül 60 m² hasznos alapterülettel, 68 m² zárt privát udvarral. Az ingatlan saját telken áll, és nem része a társasháznak, ami nagyobb függetlenséget biztosít a használat során. Az épülethez való hozzáférés a bérház belső udvarán keresztül történik, ahonnan külön zárható ajtókon keresztül léphetünk be közvetlenül a privát udvarra. Ennek a megoldásnak köszönhetően a tér el van választva az utcai zajtól, és kellemes magánéletet és nyugalmat kínál. Az épület a használatbavételi engedély szerint családi házként van nyilvántartva. A megadott felhasználási lehetőségek az épület elrendezéséből és jellegéből adódnak, és mindig a konkrét projekttől és a megfelelő hatóságok jóváhagyásától függenek. Az épület teljesen akadálymentes, és elrendezése szerint tartalmaz egy bejárati részt, két helyiséget (jelenleg részben gipszkarton válaszfallal elválasztva), egy konyhát és egy fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel. A műszaki állapot megfelel a korának és a korábbi használatának – a tér a új tulajdonos igényei szerint történő átalakításra van szánva, ami teljes egyéni testreszabást tesz lehetővé. Jelentős hozzáadott értéket képvisel a privát udvar, amely kizárólag ebből az épületből megközelíthető, és használható pihenőzónaként, üzemeltetési háttérként vagy kültéri területként az ügyfelek számára. Az ingatlan minden mérnöki hálózatra csatlakozik – elektromosság, gáz, víz és szennyvíz. Internetkapcsolat elérhető. Lehetséges felhasználási irányok (átalakítás után): - szolgáltatások, stúdió, műhely, egészségügyi intézmény - kisebb iroda vagy üzlethelyiség - egyéni üzleti vagy befektetési terv. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik önálló teret keresnek a vonzó Karlín helyszínen, saját átalakításokkal számolnak, és értékelik a csendes belső udvar és a városközpont kombinációját. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez ne habozzon kapcsolatba lépni velem.