Raktár eladó, Za Drahou, Prága, Csehország

Kereskedelmi ingatlan eladása, 163 m2, Prága 10 - Hostivař.

Exkluzívan kínálunk eladásra egy kereskedelmi ingatlant, amelynek összes hasznos alapterülete 403 m², a csendes és zöld Prága 10 – Hostivař részén található. Az ingatlan ideális befektetők, vállalkozók és fejlesztők számára, akik jövedelmező ingatlant keresnek további fejlesztési lehetőségekkel. Az ingatlan fő előnyei: • Összes hasznos alapterület 403 m² • Kiterjedt telek 1389 m² (amelyből 1226 m² a kert) • 4 különálló egység, amely alkalmas bérbeadásra vagy saját vállalkozásra • Két független bejárat – a tulajdon operatív igényei szerinti felosztás lehetősége • Részben bérbeadva – az új tulajdonos számára azonnali bevétel • Kivételes elhelyezkedés a város és a természet határán – erdő szomszédságában (további beépítés nélkül) Műszaki információk: • Az 1. köztársaságból származó épület (kb. 1919), az utolsó 5 évben folyamatosan felújítva • Magas minőségű anyagok: fa padlók, dupla ablakok, gáz kondenzációs kazán (Bosch – még garanciális) • Mérnöki hálózatok: villany, gáz, víz • A szennyvíz egy szippantóval megoldva – kényelmes hozzáférés a bejárati útról • Az ingatlan területén saját kút található (jelenleg nem üzemel) Helyszín – Prága 10, Hostivař: Stratégiai elhelyezkedés kiváló megközelíthetőséggel és polgári szolgáltatásokkal: • 10 perc gyalog a Prága – Hostivař vasútállomás • 10 perc gyalog a villamoshoz és a buszhoz • Kiváló csatlakozás a fő útvonalakhoz – Průmyslová, Švehlova, Jižní spojka • A közelben található az OC Vivo Hostivař, Lidl, óvodák, iskolák és orvosok • Hostivař-Záběhlice Természetvédelmi Park víztározóval – ideális a munkavállalók vagy ügyfelek pihenésére