Apartmanház eladó, Hlávkova, Přeštice, Csehország

Bérház eladása, 335 m2, Přeštice.

Érdekes befektetési ingatlant keres, amely ötvözi a kereskedelmi felhasználást, a bérlakásokat és a további fejlesztési potenciált? Akkor érdekelheti ez a többcélú ingatlan, amely stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a város központjában és a Přeštice-i tér közvetlen közelében vonzó lehetőséget kínál mind a befektetők, mind a vállalkozók számára, akik az üzlet és a lakhatás egyesítését keresik. A ház egy 1 224 m² területű telken áll, körülbelül 335 m² hasznos területet kínál, és részben pincés. A ház földszintjén körülbelül 160 m² területű kereskedelmi helyiségek találhatók, amelyeket vendéglátóipari tevékenységre engedélyeztek, és jelenleg kocsmaként működnek. A fűtést elektromos tároló fűtőtestek vagy fatüzelésű kályhák biztosítják. Az elektromos vezetékek rézből, a vízvezetékek műanyagból készültek. Az utcára néző ablakok műanyagból készültek, szigetelő dupla üvegezéssel, a kert felé néző ablakok eredeti fából készültek. A tér közvetlen közelében található kiváló elhelyezkedés ezt a teret a gasztronómiai tevékenység folytatására vagy más üzleti célokra való felhasználásra predesztinálja. A ház első emeletén két lakóegység található, 2+1-es elrendezéssel és 69 m² és 102 m² területtel. A lakások 2016-ban felújításon estek át, amely magában foglalja a műanyag ablakokat háromrétegű üvegezéssel, új elektromos vezetékeket rézből, műanyag vízvezetékeket és a mennyezet szigetelését. A fűtést külön elektromos kazánok biztosítják, a víz melegítése elektromos bojlerekkel történik. Mindkét lakás hosszú távon megbízható bérlőknek van kiadva, akik érdeklődnek a bérlet folytatása iránt, ami az új tulajdonos számára azonnali stabil bevételt biztosíthat. A ház csatlakozik az elektromos hálózathoz, a közmű vízellátáshoz és a szennyvízhez. Tartalék vízforrásként saját kút is használható. Nagy előny a padlástér is, amely lehetőséget kínál új bérlakások kialakítására és további jövőbeli bevételek létrehozására. Ugyanitt tágas és nagylelkű lakóteret is kialakíthat az új tulajdonos saját igényei szerint. Az ingatlan önmagában is érdekes potenciált kínál. A város területrendezési terve szerint az első rész vegyes lakóterületként van nyilvántartva, míg a hátsó kert 568 m² területtel a családi házak lakóterületébe tartozik, ami lehetőségeket nyit meg a jövőbeli fejlesztések, a lakóterület bővítése vagy további befektetési építkezések előtt. Az ingatlan vonzó helyen található, közvetlen közel a térhez, ami előnyös mind az üzleti szempontból, mind a jövőbeli befektetési értéknövekedés szempontjából. Ugyanakkor csak egy rövid távolságra van a természettől - körülbelül 200 méterre a háztól egy folyó és a környező természet található, amely teret kínál sétákra, horgászatra, úszásra, vízi sportokra és mindennapi pihenésre. Přeštice városa teljes polgári szolgáltatásokat kínál, beleértve az iskolákat, óvodákat, boltokat, éttermeket, egészségügyi ellátást és sportolási lehetőségeket. Az úthálózatnak köszönhetően nagyon jó és kényelmes közlekedési lehetőségek biztosítottak Plzeňbe és a D5-ös autópályára. Ez az ingatlan érdekes lehetőséget jelent a befektetők számára, akik kereskedelmi és lakóhasználat kombinációját keresik, valamint azok számára, akik hosszú távú értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. További információkért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.