Családi ház eladó, Radnice, Csehország

Családi ház eladó, 116 m2, Radnice.

Eladásra kínálunk egy új építésű, egy szintes családi házat. Az ingatlan önálló épületként van tervezve, 4+kk elrendezéssel és körülbelül 116 m² alapterülettel, valamint tartalmaz egy körülbelül 72 m²-es pincét. Ezen a kivitelezési szakaszon még mindig van lehetőség a lakás elrendezésének módosítására a jövőbeli tulajdonos egyéni igényei szerint. A telek teljes területe 723 m², a ház beépített területe 156 m². Az 1. szinten konyha és nappali, két szoba és egy hálószoba tervezett. Az 1. szinten egy tágas pince található, amely természetes fényt kap, és használható irodaként vagy fitneszteremként is. Az 1. szinten technikai helyiségek is találhatók. A házhoz tartozik egy 478 m²-es kert. A fűtést melegvíz alapú padlófűtés biztosítja, amely egy NIBE hőszivattyúra van csatlakoztatva, és tartalmaz egy melegvíztárolót. A tetőn 30 kWp teljesítményű napelemeket telepítenek, ami nagyon gazdaságos működést biztosít a háznak. A ház az A energiaosztályba tartozik, ami minimális energiaigényű épületek közé sorolja. Az építkezés POROTHERM kerámia téglából készült falazatként van tervezve (külső falak 300 mm, válaszfalak 115 mm). A tető fából készült tartókból áll, lapos tetővel, amely fémlemez borítással van ellátva. Műanyag ablakokat hármas üvegezéssel szerelnek be, kívül antracit színben, belül fehér, külső redőnyökkel kiegészítve. A bejárati ajtók ugyanabban a színben lesznek. A lakóhelyiségek padlója vinyl, a fürdőszobában, a WC-ben és a műszaki helyiségben kerámia burkolat lesz. A telket drótkerítéssel kerítik el, és tereprendezést végeznek. A burkolt felületek térkőből és teraszburkolatból készülnek. Az ár tartalmazza a ház teljes megvalósítását – az alaplemezt, a projekt dokumentációt, beleértve az építési engedélyeket és díjakat, a ház építését, a csatlakozásokat, az engedélyezést, a külső tereprendezést, a burkolt felületeket és a telek kerítését. Jelenleg az ingatlan az építkezés kezdeti szakaszában van, a tervezett befejezés 2026 tél. A ház a közművekhez, csatornahálózathoz és elektromos hálózathoz csatlakozik. A padlók, ajtók, szaniterek és burkolatok – minden új lesz, nagyon ízlésesen összehangolt, kellemes, nyugodt tónusokban. A projekt lehetőséget kínál az ügyfél változtatásaira és egyéni módosításaira a jövőbeli tulajdonos kívánságai szerint. Az ingatlan a falu szélén található, és ideális megoldás azok számára, akik a nyugodt lakhatás és a városi infrastruktúra előnyeinek kombinációját keresik. Minden polgári szolgáltatás a faluban található (óvoda, általános iskola, boltok, gyönyörű kávézó, egészségügyi intézmény, szálloda, étterem, teniszpályák stb.) A északi Rokycansko csatlakozása a D5 autópályához már befejeződött, és jelenleg körülbelül 25 perc alatt elérheti Plzeň központját, a Prága felé vezető autópálya felhajtóját pedig körülbelül 12 perc alatt. További információkért ne habozzon kapcsolatba lépni velem, szívesen átnézem Önnel a projekt dokumentációt és a változtatási lehetőségeket. A vizualizációk illusztrációs célokat szolgálnak.