Építési telek eladó, 298K, Rokytno, Csehország

11,5 ha telek eladó – Rokytno Pardubicénél.

Több mint 2,2 ha építési terület a lovas turizmus számára + kiterjedt mezőgazdasági és erdőterületek. Exkluzívan kínálunk egy összefüggő telekcsomagot összesen 114 950 m² területen Rokytno csendes részén, kiváló megközelíthetőséggel: 1 km-re a D35-ös autópálya lehajtójától, 15 perc Pardubicétől, 20 perc Hradec Králové-tól. Ez a kompakt sík terület ideális modern lovas turizmus komplexum, lovas- és sportlétesítmények vagy természetközeli projekt létrehozására, jelentős befektetési potenciállal. Építési terület – 22 359 m² (parc. 1836) • A hatályos településtervezési szabályzat szerint épületek és létesítmények számára van kijelölve, amelyek a lovas turizmussal kapcsolatosak – például istállók, szénatárolók, pajták, fedett lovardák, kiegészítő sport- és wellness létesítmények, esetleg kisebb faházak a lovasok és látogatók elhelyezésére. • Összefüggő sík telek, amely a községi útról közelíthető meg, a határon patak folyik. • Mérnöki hálózatok – villany és gáz kb. 100 m-re a határtól, saját szennyvíztisztító telep építésének lehetősége. Kapcsolódó mezőgazdasági és erdőterületek – 9,3 ha • Szántóföld és TTP (85 154 m²) – alkalmas legeltetésre, fűkaszálásra, paddockok kialakítására vagy a terület jövőbeli fejlesztésére tartaléknak. • Erdőállományok (7 437 m²) – természetes háttér, csendes zónák és hely a lovas ösvények számára. Az ajánlat fő előnyei • Összefüggő 11,5 ha blokk egy helyen – ideális egy átfogó projekt megvalósításához a településtervezési szabályzatnak megfelelően. • Több mint 2 ha építési terület világosan meghatározott felhasználással és kivételes jövőbeli kilátásokkal. • Kiváló közlekedési elérhetőség: D35-ös autópálya lehajtója 1 km, Pardubice 15 perc, Hradec Králové 20 perc. • Vonzó kombináció építési, mezőgazdasági és erdőterületekből – alkalmas lovas turizmusra, rekreációs és sporthasználatra, valamint öko-projektekre. • Csendes környezet gyors kapcsolattal az autópályához és a regionális központokhoz.