Családi ház eladó, Rudník, Csehország

Ház eladása befektetési potenciállal, Rudník.

Eladásra kínálunk egy ingatlant, amely jelentős befektetési potenciállal rendelkezik Rudník településen, Trutnov kerületben, a Královéhradecký régióban, jó elérhetőséggel a regionális ipari és turisztikai központokhoz. Az ingatlan különösen alkalmas üzleti felhasználásra, tárolásra, könnyű ipari termelésre, vagy mint hosszú távú befektetési projekt, amelynek jövőbeli felhasználási módja megváltoztatható. Alapvető paraméterek • telek: 462 m² • hasznos terület: 287 m² • pinceterek: 93 m² • elrendezés: 2 föld feletti szint • építési év: kb. 1930 • állapot: felújítás előtt (optimalizálási lehetőség a befektetési terv szerint) Mérnöki hálózatok elérhetők a helyszínen. A jövőbeli működéshez várhatóan külön csatlakozások kiépítése szükséges a meglévő fő elosztásoktól való elválasztással, ami lehetővé teszi a fogyasztás egyéni beállítását a befektetési terv szerint. Nagy előny a változatos belső tér, amely lehetővé teszi a befektető működési igényeihez való alkalmazkodást. Területrendezési terv és fejlesztési potenciál: A hatályos területrendezési terv szerint az ingatlan gyártásra és tárolásra van kijelölve, legfeljebb egy szolgálati lakás építésének lehetőségével az ingatlan kezelője számára. Jelenleg területrendezési terv módosítása zajlik, amely a jövőben bővítheti az ingatlan felhasználási lehetőségeit. Az ingatlan így érdekes lehetőséget jelent a hosszú távú befektetés értéknövelése szempontjából (ajánlott egyéni egyeztetés az építési hatósággal). Befektetési előnyök: ✔ alacsony belépési ár a hasznos területhez képest ✔ alkalmas üzleti tevékenységre, tárolásra vagy kombinált felhasználásra ✔ teljes hálózati csatlakozás ✔ jó közlekedési elérhetőség a régióban ✔ turisztikailag és iparilag aktív terület ✔ jövőbeli funkcionális felhasználás megváltoztatásának lehetősége Az ingatlan lehetőséget kínál a befektetők számára, akik alacsony beszerzési áron és jövőbeli értéknövelési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.