Építési telek eladó, Smetanova, Šťáhlavy, Csehország

Telek eladása, 10848 m2, Starý Plzenec.

Ön egy fejlesztő vagy befektető cég, amely új területet keres családi vagy esetleg társasházak építésére? A Starý Plzenec város központjának közvetlen közelében eladó egy telekegyüttes, amely egy funkcionális egységet alkot, összesen 10 848 m2 területtel. A telkek a hatályos területrendezési terv szerint (2021. december 1-jétől hatályos) úgynevezett egyéni lakhatásra kijelölt területként szerepelnek. A város területrendezési terve a telkeket "079-P" területként jelöli, ahol a fő felhasználás az egyéni lakhatás (családi házak), emellett megengedett felhasználások közé tartozik a társasházakban való lakhatás, közszolgáltatások, szálláshelyek stb., és továbbá feltételesen megengedett felhasználások, mint például zavaró hatás nélküli termelés, tenyésztési és termesztési tevékenységek stb. A terület beépíthetősége 30%, és itt legfeljebb 12 méter magas épületek helyezhetők el, 2 szint + tetőtér. A helyszín fő előnye a meglévő utcai hálózathoz és mérnöki hálózatokhoz való könnyű csatlakozás, anélkül, hogy jelentős beruházásokra lenne szükség a közszolgáltatásokba. Jelenleg a telkek invazív fákkal benőtt területek, amelyeket azonban komoly érdeklődés esetén el lehet távolítani. Az ingatlan közvetlen szomszédságában található terület, ahol ma faipari tevékenységeket folytatnak, a következő években jelentős átalakuláson megy keresztül a tervezett vasútvonal modernizálása és különösen a Smetanova utcához való csatlakozással járó aluljáró építése miatt. Ez az átalakulás jelenleg területrendezési eljárás alatt áll, és a kivitelezés megkezdése a következő 5 évben várható. Ha tehát az ajánlat felkeltette az érdeklődését, közvetlenül a helyszínre is elmehet - a telkek szabadon hozzáférhetők. Minden további információt kérésre biztosítunk. A galériában található terület modellezett képe csak tájékoztató jellegű, és a terület megoldása tehát csupán kitalált, nem pedig a vonatkozó közigazgatási hatóságokkal egyeztetett.