Nyaraló eladó, Lesní, Třebotov, Csehország

Nyári ház / kunyhó eladása, 71 m2, Třebotov.

Eladásra kínálunk egy kellemes és gondosan karbantartott 4+1-es faházat, amely 2018 és 2025 között átfogó felújításon és modernizáción esett át a Solopisky településen, a Třebotov kataszteri területen, a Český kras tájvédelmi területen. Az ingatlan lakóépületként van nyilvántartva (állandó lakhatásra és rekreációra is alkalmas), és azonnali, egész évben használatra kész, további befektetések nélkül. A hasznos terület körülbelül 71 m², és egy új, fedett terasz 19 m²-vel + egy keleti terasz körülbelül 7 m²-vel kapcsolódik hozzá. A teljes alapterület körülbelül 97 m². A 4+1-es elrendezés világos szobákat, modern konyhát kínál francia ajtókkal a teraszra, és nagyon kellemes légkört teremt az egész házban. Az egész házban új, kiváló minőségű ablakok (háromrétegű üvegezés) és üvegezett bejárati ajtók Weber, dupla szigetelés és új homlokzat, új konyha és padlók (kiváló minőségű Quick-Step vinyl), teljes festés, új larch teraszok, köztük egy nyugati terasz luxus polikarbonáttal fedve, és felkészítve az ingatlan esetleges bővítésére. Az elrendezés módosításai/új helyiségek (fürdőszoba, gardrób/kandallószoba, gyerekszoba) történtek, teljesen új kémény, új kerítés, tereprendezési és kertészeti módosítások, valamint támfalak építése/megerősítése. A fűtést kiváló minőségű és energiatakarékos Wellina infrapanelek biztosítják egyedi szabályozással, valamint szilárd tüzelőanyaggal működő kályhák, amelyek meleg levegőt osztanak el az egész házban; ez biztosítja a havi költségek alacsony szintjét, körülbelül 3 880 CZK. A kivételes, 1 065 m²-es telek teraszos, gyönyörű kilátással és magánélettel rendelkezik, gondosan kiválasztott gyümölcsfákkal van beültetve, kertesházzal/ólakkal, és lehetőség van a telek területén és az ingatlan előtt parkolni; a beépíthetőség a településrendezési terv szerint maximum 30%. A vízforrás egy saját fúrt kút, amely nyáron is elegendő vízzel rendelkezik (2025-ben új szivattyú és új házi vízmű került telepítésre), a szennyvíz egy gyűjtőgödör/septik által van megoldva; a településen aktívan készül a vízvezeték és szennyvíz projekt. Elérhetőség: körülbelül 10–15 perc Prága Radotín/Barrandov, néhány perc Černošice (polgári ellátottság, vonat), busz körülbelül 10–15 perc gyalog; Az alap- és óvoda Třebotovban gyalogosan vagy autóval elérhető. Az energiacímke feldolgozásra került a tulajdonos szerint, C osztályra számít. További információkért és a megtekintés megszervezéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.