Családi ház eladó, Nerudova, Vejprty, Csehország

Családi ház eladása, 144 m2, Vejprty.

Olyan otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet, a teret és a nyugodt környezetet a hegyek közelében? Ez a családi ház Vejprtyben felújításon esett át. Elhelyezkedése és elrendezése miatt azonban rekreációs szempontból is rendkívül vonzó – ideális hétvégi tartózkodásra, családi nyaralóra vagy bérbeadásra a turisták által kedvelt területen, a Krušné horyban. Kényelmes, 5+1-es elrendezésű, tágas telket és további fejlesztési lehetőségeket kínál. A földszinten egy új konyhabútorral (kerámia indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, szagelszívó) várja Önt a konyha. A konyha padlófűtéssel rendelkezik, és közvetlen kijárata van a kertbe, ami ideális helyet biztosít a családi élethez és a nyári összejövetelekhez. A nappali a konyhához kapcsolódik. A földszinten található egy fürdőszoba is, fürdőkáddal, mosdóval, fűtött törölközőtartóval és WC-vel. A folyosóról egy kamrába, majd egy 39 m²-es tágas pincébe juthatunk. A házban egy teljesen új tartalék elektromos kazán is található. A második emeleten három különálló, világos szoba található, és a galérián egy külön WC található. A ház padlásán egy fából burkolt, hangulatos szoba várja, amely hálószobaként, dolgozószobaként vagy pihenőhelyiségként is szolgálhat. A ház teljes alapterülete 144 m². Technikai szempontból a ház 2023-ban felújításon esett át, a minőségre és az energiahatékonyságra helyezve a hangsúlyt. 20 cm vastag ásványgyapot réteggel szigetelték, a tető (fém) 33 cm vastag réteggel van szigetelve, az ablakok háromrétegűek. A fűtést egy Vaillant hőszivattyú biztosítja, amely a földszinti padlófűtéshez és az emeleti radiátorokhoz van csatlakoztatva. Az elektromos vezetékek teljesen rézből készültek, a víz műanyagból, a ház víz- és szennyvízhálózatra van csatlakoztatva. A Zöld megtakarítások projektnek köszönhetően a ház rendkívül energiahatékony – C osztályú energiahatékonysági tanúsítvánnyal (PENB) rendelkezik. A telek összesen 916 m² (526 m² kert és 390 m² beépített terület és udvar) területű, kerített, elegendő helyet kínál a pihenéshez, kertészkedéshez vagy egyéb rekreációs célokra. Itt található egy kétszintes téglaépület is, amely további lakóterületté alakítható – például kis vendégházzá, wellness zónává vagy műhelyré. A telekhez parkolóhely is tartozik. A ház a Vejprty-i Nerudova csendes utcájában található, zöldövezettel körülvéve, kiváló városi elérhetőséggel. Vejprty egy festői hegyi város Chomutov megyében, a Krušné hory gyönyörű természetében terül el. Chomutovba mindössze 30 perc alatt eljuthat autóval, Karlovy Varyba 40 perc alatt, a legnagyobb cseh síközpontba, Klínovecbe pedig 10 perc alatt. A közelben számos túraútvonal, kerékpárút és sípálya található – ami ezt az ingatlant kivételes rekreációs bázissá teszi az év minden szakában. Ez a ház ideális választás azok számára, akik a nyugodt lakhatás és a rekreációs lehetőségek kombinációját keresik. Ha olyan helyet keres, amely ötvözi a hegyek varázsát a modern otthon kényelmével, ne habozzon kapcsolatba lépni velem és időpontot egyeztetni a megtekintésre.