Építési telek eladó, Vonoklasy, Csehország

Telek eladó, 1045 m2, Vonoklasy.

Eladásra kínálunk egy építési telket, a 33/6-os parcella számú ingatlant a Vonoklasy kataszteri területén, 1 045 m²-es területtel. A telek egy csendes, lakóövezeti részén található a településnek, kiváló közlekedési lehetőségekkel Prágába és kellemes környezettel, amely családi lakhatásra alkalmas. A településrendezési terv szerint a telek lakóterületként van kijelölve PB1 – egyszintes családi házak beépítésére. Itt családi ház (1 földszint + tetőtér) építhető, a telek reálisan hasznosítható beépíthető része körülbelül 400 m². A mérnöki hálózatok keretében már folyamatban van az elektromos csatlakozás – a ČEZ-nél benyújtották a kérelmet, és a csatlakozás várhatóan megvalósul, beleértve a telek határán lévő oszlop felépítését 2027.06.15-ig. A víz és a csatorna jelenleg megoldás alatt áll – létezik egy helyzeti javaslat a csatlakozásra, és folyamatban van a kommunikáció az önkormányzattal a végső jóváhagyásról. Ezeket a csatlakozásokat az új tulajdonos saját költségén építi ki. A telekhez való hozzáférést egy aszfaltozott úton biztosítják, amely az önkormányzat tulajdonában van. A Vonoklasy területe csendes lakhatást kínál a természetben, gyors elérhetőséggel Prágába – Smíchovba körülbelül 20–25 perc alatt eljuthat autóval. A településen és a közeli környéken alapvető közszolgáltatások találhatók, míg a szélesebb szolgáltatásokat a közeli Černošice kínálja. Figyelmeztetés: A telek egy részén magasfeszültségű légvezeték halad át, körülbelül 7 m védősávval mindkét oldalon, ahol nem lehet épületeket elhelyezni, de kertként használható. E korlátozás ellenére elegendő hely marad egy családi ház elhelyezésére. A telek megvásárlása hitelkeretből finanszírozható, amelynek ügyintézésében szívesen segítünk. FŐBB ELŐNYÖK: építési telek a településrendezési terv szerint (PB1 – lakhatás) terület 1 045 m² csendes helyszín Prága közelében elektromos áram megoldás alatt (ČEZ – oszlop a telek határán) víz és csatorna megoldás alatt aszfaltozott megközelítő út (önkormányzati) családi ház építési lehetőség hitellel finanszírozható.