Építési telek eladó, 13112, Vyskytná nad Jihlavou, Csehország

Telek eladása, 172102 m2, Vyskytná nad Jihlavou.

Egyedülálló, teljes ingatlan komplexum (17,21ha) eladása. Mezők, rétek, erdők, vízforrások, vízfelületek, egyéb területek és építési telkek családi házzal (faház). Olyan teret keres, amely megfelel a projektjének? Az üzlete bővítéséhez vagy új befektetési tervhez? Exkluzívan kínáljuk eladásra a használt mezőgazdasági és építési telkek teljes készletét (172.102 m2), beleértve egy újonnan épített, önálló, fából készült, 3 szintes, alacsony energiafogyasztású faházat (összesen 658 m², számított terület 431 m²) és 1 a 4 tervezett istállóból. Telek kategóriák - építési (10.980 m²) egy befejezetlen 3 szintes, alacsony energiafogyasztású épülettel, TTP (71.679 m²), szántóföld (74.414 m²), valamint 2 tó és 5 patak, erdők és egyéb területek. Jelenlegi felhasználás - legeltetés és szarvasmarha-tenyésztés, lótenyésztés. A gazdaság számára szükséges létesítmények fokozatosan kialakulnak az ingatlan építési részén is. Változatos felhasználás a befektetők számára - a telkek jellege, az építési telekkel való összekapcsolás, a talajtípusok összetétele és a haszonállatok és lovak tenyésztése különböző célokra és projektekhez használható. A termelő mezőgazdasági és tenyésztési tevékenységektől kezdve a lovaglásig és sportig, az élményekkel teli agrárturizmuson át, közösségi és oktatási projektekig, egészen az esemény- és médiaprojektekig. Minden hálózat csatlakoztatva van, villany, szennyvíztisztító, stb. Hozzáférés a telkekhez: saját burkolt úton. Az eladás része egy épület is - Faház: téglából készült földszinten/pincében, masszív fából épült. Technikai önellátás (központi fűtés, saját víz, melegvíz előkészítés, szennyvíztisztító) és az épület alacsony energiafogyasztása (PENB B) biztosítja a hosszú távú gazdaságos használatot. Az ingatlan alkalmas a kiemelkedő családi lakhatás és az üzleti tevékenység kombinálására és kihasználására a tiszta természetben. A faház lakhatásra van használva. Jelenleg a részleges befejező munkák szakaszában van, amelyek a használatbavételi engedély megszerzésére irányulnak. A használatbavételi engedély várható időpontja: 04/26. Költözési lehetőség 05/26 végén. Faház - saját építési telken 10.980 m² (területfelhasználási terv módosítása 2. sz.), a faház beépített területe 300 m², Építési év - 2025. Szerkezet: alaplemez és téglából készült földszint/pince, masszív fából készült, faépület, szigetelt Földszint (1. emelet) téglából készült rész (terület 223 m², számított terület 123,8 m²), működési, technikai és technológiai, tárolási célokra használva, 2. és 3. emelet - a faház lakóterülete (terület 434,8 m², számított terület 219,2 m²), 6 szoba kényelmes családi lakhatásra vagy szálláskapacitásra, fedett faház terasz nyári konyhával, erkély - kilátás a vidékre. Technológia és források - Fűtés: Blaze Harmony szilárd tüzelésű kazán, Melegvíz előkészítés: tárolós vízmelegítő, Víz: saját forrás az egész ingatlan számára, Hulladék: saját szennyvíztisztító, Villany: 220 V / 380 V, Ablakok: műanyag, Tető és tetőfedés: sátortető cserép, befejezett mérnöki hálózatok az egész telken (víz, szennyvíz, villany) Stratégiai elhelyezkedés. A helyszín jól megközelíthető a Cseh Köztársaság főútjain, Jihlava peremén (9 km, 9 perc), a D1 104. számú lehajtójához (13 km, 15 perc).