Apartmanház eladó, Kadaňská, Žatec, Csehország

Bérház eladása, 175 m2, Žatec.

Eladásra kínálunk egy ingatlant a Žatec város szélén, amely jelenleg négy lakóegységre van osztva, és érdekes befektetési lehetőséget jelent az azonnali és jövőbeli hozam lehetőségével. Elrendezés: 2× 2+1 lakás, 1× 1+1 lakás, 1× garzon. Három lakóegység lakható és készen áll a potenciális bérbeadásra. Az egyik 2+1 lakás (a ház hátsó részén) felújításra szánt – így lehetőséget kínál az ingatlan értékének és a jövőbeli bérleti díjnak a növelésére. Műszaki állapot és felszereltség: csatlakozás a községi vízhálózathoz, szennyvíz kezelése aknával, minden lakásnak saját elektromos vízmelegítője van, fűtés elektromos fűtőtestekkel megoldva, garázs és fészer mint további hasznos terület, kiterjedt kert további felhasználási lehetőségekkel. Befektetési potenciál: négy bérleti egység teljes kihasználásának lehetősége, fokozatos felújítás és a bérleti díj optimalizálása, többgenerációs lakhatás bérléssel kombinálva, lehetőség a kereskedelmi használatra való visszatérésre (a múltban itt kocsma működött), a lakhatás és az üzlet kombinációja. Az ingatlan rugalmasságot kínál – kisebb bérházként üzemeltethető, az elrendezés a bérlők célcsoportjához igazítható, vagy a kert további fejlesztésre használható (pl. üzleti háttér, raktárhelyiségek, kiegészítő épületek a hatályos jogszabályok szerint). A város szélén való elhelyezkedésének köszönhetően biztosított a nyugalom a lakhatás számára, ugyanakkor jó hozzáférés a szolgáltatásokhoz és az infrastruktúrához. Azok számára, akik ingatlant keresnek a cashflow és a felújítás utáni értéknövekedés kombinációjával, ez egy érdekes lehetőség. Érdeklődés esetén szívesen nyújtunk részletesebb információkat a jövedelmezőségi lehetőségekről és a további fejlesztésről.