Családi ház eladó, Civitas Fortissima tér, Balassagyarmat, Magyarország

Családi ház üzleti térrel Ballasagyarmatban, Magyarországon..

Eladó egy felújított háromszobás családi ház Balassagyarmaton 150 m² üzlethelyiséggel! A ház 1963-ban téglából épült, és 2015-ben teljesen felújították, rendszeresen karbantartották. Az egész tetőt kicserélték, az elektromos vezetékeket és az ablakokat kicserélték, az egész épületet szigetelték. A 90 m²-es ház kívül és belül is jó állapotban van, azonnal lakható. Az ingatlan teljesen ki van építve mérnöki hálózatokkal, a fűtés központi radiátorral történik, de gázfűtés is be van vezetve. Jelenleg a ház fűtése a pincében egy szilárd tüzelésű kombi kazánnal és tárolótartállyal történik, ami nagyon gazdaságos fűtést biztosít a ház és az étterem számára. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A házban három szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, előszoba és kamra található; a padlók parketta és járólap. A bejárat egy szép teraszról nyílik, amelynek területe 14 m². A házhoz tartozik egy 36 m²-es garázs elektromos kapuval, egy 18 m²-es tüzelőanyag-tároló, egy 12 m²-es nyári konyha (amely meleg konyhaként is használható), nagyon jó állapotban lévő egyéb tárolóhelyiségek, pince és kazánház. A 641 m²-es telken található egy 150 m²-es üzemcsarnok, amely egészen nemrégiben vendéglátóhelyként működött. Megállapodás szerint a teljes berendezés is elérhető a vételár részeként. A városközpont 3-5 perc sétával elérhető, ahol mindent megtalál, amire a kényelmes élethez szüksége van: boltok, iskolák, középiskolák, óvodák, kórház, gyógyszertárak, uszoda, sport- és kulturális létesítmények. Balassagyarmat Nógrád megye második legnagyobb városa, Balassagyarmat járás székhelye és a határátkelő Szlovákiába az Ipeľ folyónál. Budapesttől 80 km-re található, a 22-es főút mellett, rendszeres buszjárattal.