Családi ház eladó, Petőfi Sándor utca, Komjáti, Magyarország

Komjáti - kivételes családi ház teljes rekonstrukció.

A GEMINIBROKER eladásra kínálja ezt a kivételesen luxus módon felújított családi házat Komjáti településen, mindössze 8 km-re a Hosťovce határátkelőtől. A házhoz Košicéból egy kiváló úton juthat el, a Turňa nad Bodvou irányába. Komjáti település a szlovákok körében nagyon népszerű, éppen a nyugodt és biztonságos légköre miatt, amelyet gyönyörű természet vesz körül. Az ingatlan teljesen felújított és bútorozott. Csak költöznie kell, minden ÚJ! 200m2 ingatlan + autóbeálló (30m2) A telek 2000m2. Elülső átlós fémkerítés, minden új. - új elektromos tápkábel a házhoz az elektromos oszlopból - új villanyóra H-tarifával Normál áram 3x32A, H-tarifa (hőszivattyú) 3x20A kapacitás - 5 különálló hőszivattyú minden szobához, amelyek -25 Celsius fokig tudnak fűteni (Panasonic Nordic típus) - távolról vezérelhető telefonnal - Ariston Wifi bojler 100 liter távolról vezérelhető telefonnal - Hikvision 4K night fighter kamerarendszer + 2 forgatható kamera, riasztórendszer. Mindenhol Grohe csaptelepek, konyha Teka gránit mosogatóval - indukciós konvektor Gorenje, Bosch mosogatógép, Bosch páraelszívó - új konyhabútor tölgy színben - minden ajtó és ablak lucfenyő tömörfából készült 3 rétegű üveggel, alumínium redőnyökkel és rovarhálókkal - minden belső ajtó és ablak szintén lucfenyő tömörfából készült - minden biztonsági zár és egységes kulcs, fúrással és savval szemben ellenálló betéttel van biztosítva. Minden elektromos kábel, kapcsoló és aljzat cserélve és modernizálva lett - minden kültéri Philips reflektor - új előtető és bejárati út - új fém szigetelt biztonsági garázsajtó - Fondital gázkazán 94%-os hatékonysággal és 2db gázkandalló látvány konvektor Fég - minden szobában német öntöttvas kályhák Ohra 8kW. Konyha Wamsler Kamino kandallóval - konyhaasztal és székek tömör fából Romániából (megrendelve Erdélyből) Nappali tölgybútorral. Padlók szigeteltek és rétegezettek az egész helyiségben. Ipari áram minden külső helyiségben 400 V-os elosztóval. Minden mechanikai berendezés rozsdamentes acél (inox) vízvezetékkel van felszerelve, a földszinten minden vezeték is cserélve és új. Padlók a szobákban svájci Kronos burkolattal. Pince és garázs gyantával borítva. A pince mélyítve és szigetelve van az alsó és felső részen, új burkolat a vasbeton alapban. Kert rendezett. Pinceajtó és padlástér lépcső tömör tölgyből. Az egész ház belülről és kívülről is ki van festve, klímás vakolat, ragasztó és páraáteresztő bevonat - a kültéri kút is felújítva - szélessávú internet bevezetve és belső MESH wifi hálózat telepítve - minden bútor új. ÁR: 199000€ Az ár tartalmazza az ingatlanügynökség összes díját, a hitelesített ügyvéd költségeit és a földhivatali bejegyzést, a szerződés szlovák nyelvre történő fordítását, a tulajdoni lap átadását, az energiák átkonvertálását meghatalmazás alapján és egyéb szolgáltatásokat a megállapodás szerint és az új tulajdonos szükségletei szerint, még az ingatlan átadása után is. Természetesen a tartózkodási kártya intézése is benne van - LAKCÍM KÁRTYÁK. Az ingatlanügynökség brókerei szívesen segítenek Önnek nemcsak az adminisztratív ügyekben, hanem az eladás után is. Nem hagyjuk magára egy idegen országban. Ránk mindig bizalommal számíthat.