Családi ház eladó, Františkánov, Bártfa, Szlovákia

ÚJ ÉPÍTÉSŰ - Családi házak 4 szobás a Gaboltov községben, Bardejov járás.

A KING REAL Bardejov exkluzívan kínál eladásra egy új projektet 2 családi házról a Gaboltov központjában, amely mindössze 15 km-re található Bardejov városától. Az építkezés megkezdése előtt lehetőség van a családi házak lefoglalására. A családi házak a következő helyiségekből állnak: Előszoba, folyosó, nappali, amely összekapcsolódik az étkezővel és a konyhával, fürdőszoba WC-vel, 2 x gyerekszoba, hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel, tároló. A ház hasznos alapterülete 121,34 m2. Telek területe: 500 m2. A telek méretei: (szélesség x hosszúság) 20m x 25m. Hozzáférési út: aszfalt a helyi útról. IS: vízvezeték, elektromos csatlakozás és szennyvízgyűjtő. A ház anyag- és műszaki kivitelezése HOLODOM állapotban: - alap vasbeton lemez 150 mm vastagsággal, KARI hálóval megerősítve - külső és belső teherhordó falak 300 mm vastagságú TERMALICA pórusbeton téglából - belső nem teherhordó falak 150 mm vastagságú TERMALICA pórusbeton téglából - tető SIKA fólia - cement esztrich - DHW és padlófűtés (megjegyzés: az ár nem tartalmazza a hőszivattyút, amelyre a vásárló támogatást fog kérni) - 150 mm vastag polisztirol szigetelés - homlokzati szilikátvakolat (szín és kivitel a kliens igényei szerint) - belső gipszvakolat - gipszkarton mennyezetek - fehér festés - 2 x WC felfüggesztett rendszer - az ablakok és az üvegezett falak műanyagból készülnek, 3-rétegű hőszigeteléssel - belső műanyag párkányok és külső fém burkolat - bejárati ajtók műanyagból - hővisszanyerő egység - helyi - belső elektromos hálózat kiépítése ellenőrzéssel, fehér színű kapcsolókkal és aljzatokkal befejezve, a helyiség standard felszerelése: központi világítás /kábel/ a helyiség közepén, 3x 230V aljzat, kapcsoló a helyiségbe való belépéskor (világítás nélkül) - csatlakoztatott elektromos elosztószekrény - előkészítés külső redőnyökhöz - hozzáférés a házhoz (tömörített zúzott kő) - szükséges ellenőrzések, energetikai tanúsítvány és együttműködés a családi ház engedélyezésénél - a családi ház a vásárló igényei szerint kulcsrakész állapotban befejezhető, felár ellenében. Építkezés kezdete: 7-8/2025. Építkezés vége: 12/2025. Eladási ár: 199.900,-Eur + alku (készpénz/hitel). Teljes ingatlan szolgáltatást és jelzálog tanácsadást kínálunk. Gaboltov falu 15 km-re található Bardejov városától, a faluban van óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt. Gaboltov a legjelentősebb zarándokhelyek közé tartozik, a falu közelében van egy tó, öko strand kempinggel, és ásványi források találhatók itt.