Nyaralóház eladó, Botfalu, Szlovákia

Eladó üdülőhely a Fehér Kárpátok védett területén.

Modern bróker, aki az ügyfél kizárólagos képviseletében kínálja eladásra a "Tábor Podvišňové" egyedülálló rekreációs komplexumot, gazdag történelemmel és stabil jövedelmezőséggel. A komplexum a Fehér Kárpátok védett tájegységének szívében található. A terület, amely több mint 35 000 m2, ideális kombinációját nyújtja a nyugodt természetnek, a teljesen felújított épületeknek és a működő üzleti modellnek. A vendégház és étterem beépített területe: 532 m², Egy kabin beépített területe: 202 m² (4 kabin), Képző épület: 181 m², Sportcsarnok: 332 m², Telek területe: 35 485 m², IS: víz, villamos energia (napenergia + hálózat), kombinált fűtés (szén + hőszivattyú), szennyvízgyűjtő. A területen négy különálló kabin található, mindegyik teljesen berendezett, több szobából, közösségi helyiségből konyhasarokkal és saját szociális létesítménnyel áll. A komplexum része a főépület – vendégház – amely szálláshelyi és gasztronómiai részre van osztva. A szálláshelyi rész három különálló szobát kínál franciaággyal és pótággyal, mindegyik saját fürdőszobával és televízióval, egy erkélyes apartmant, amely a természetre néz, és egy teljes értékű lakást az emeleten, amely nappaliból, konyhából, két hálószobából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. A gasztronómiai üzem recepciót, professzionálisan felszerelt konyhát, irodát, raktárhelyiségeket, WC-ket és hozzáférést biztosít egy fedett teraszra ülőhelyekkel. A területen található további objektumok közé tartozik egy különálló képző épület, sportcsarnok, szauna, kazánház, számos raktárhelyiség, fedett terasz nagy sakktáblával és kerékpártároló. Külső medence is rendelkezésre áll, amely 2023-ban teljes felújításon esett át. Minden kabin, szoba és apartman teljesen berendezett – ágyak, beépített szekrények, konyhaszekrények, étkező, TV. A komplexumot 2005-ben teljesen felújították. A vendégház tetején új napelemek találhatók, amelyek nemcsak az épületek energiaigényét fedezik, hanem lehetővé teszik a felesleges energia visszajuttatását a hálózatba is. Ez a fenntartható energiaforrás jelentősen csökkenti a működési költségeket, növeli az energiafüggetlenséget, és fontos lépést jelent az ökológiai gazdálkodás felé. Az egész ingatlan vízellátása saját forrásból származik, ami teljes függetlenséget biztosít a közműhálózatoktól. A fűtés kombinált módon történik – szén és hőszivattyú révén. Az egész területen elérhető a WiFi hálózat. A Tábor Podvišňové a Fehér Kárpátok szívében található, védett területek csendes és festői környezetében, ami kivételes természeti tájat és tiszta levegőt garantál. A helyszín ideális feltételeket kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra, de a közeli városokból is könnyen megközelíthető. A komplexum mindössze 30 perc autóútra található Trenčín városától, és 10 perc autóútra Nové Mesto nad Váhom-tól, a D1-es autópálya pedig csupán 15 percnyire van. A környéken különféle túra- és kerékpárutak, valamint természeti emlékek találhatók, ami tovább növeli ennek a komplexumnak az értékét, mint ideális helyet a turizmus területén végzett üzleti tevékenységekhez. Ezen kívül, mindössze 30 perc autóútra található a Javorina síközpont, amely népszerű hely a téli sportok számára. Ez a tény tovább növeli a helyszín vonzerejét, amely egész évben programokat kínál a látogatók számára – akár télen síelésre, akár nyáron túrázásra és kerékpározásra.