Családi ház eladó, Ľudmily Podjavorinskej, Botfalu, Szlovákia

2 szintes családi ház 320 m2-es telekkel 1518 m2 - Bzince p. Javorinou.

Ingatlanközvetítő irodánk eladásra kínál egy téglából készült, 2 szintes családi házat, amely személyes tulajdonban van, és Bzince pod Javorinou településen található, a Dolné Bzince kataszteri területen, a Nové Mesto nad Váhom kerületben. A családi ház 1972-ben épült és került átadásra, teljesen alápincézett. Beépített terület - 130 m2. Hasznos (lakó) terület - 200 m2. Használható terület (pincével) - 320 m2. Telek területe - 1518 m2. A telek hossza - 66 m. A telek szélessége - 23 m. A családi ház elrendezése: 1. emelet (120 m2): - bejárat - előszoba (hall) - folyosó - konyha étkezővel - nappali - gyerekszoba - hálószoba - fürdőszoba WC-vel - nagy kamra - külön WC. 2. emelet (80 m2): - lépcsőház - előszoba erkélyre való kijárattal - folyosó - 2x hálószoba - fürdőszoba előkészítése. + padlás. Pince (120 m2): - technikai helyiség - konyha - 3x helyiség - garázs. A családi ház vasbeton alapokra épült, a hozzáférési út szintje felett, klasszikus téglából készült, a külső falak vastagsága 450 mm, az 1. és 2. emelet közötti mennyezet is vasbeton panelekből készült. A tető klasszikus fából készült gerendákból készült, amelyeken cementcserép van. Mindkét lépcsőház a pincéből az 1. emeletre és az 1. és 2. emelet között is vasbetonból készült. 2016-ban az összes eredeti faablakot új műanyag ablakokra cserélték, szigetelő dupla üvegezéssel és belső redőnyökkel. A csere részeként 2x új műanyag bejárati ajtó is került a családi ház mindkét oldalára. Az összes lakóhelyiségben az alsó szinten laminált padló található. 2020-ban új Attack márkájú gázkazán került beszerelésre + teljesen új réz fűtési rendszer minden radiátorhoz az egész házban. A családi ház fűtése gáz, központi, gázkazán biztosítja, amely a pincében található, és amely minden radiátorhoz hőt biztosít az egész családi házban. A hideg víz melegítésére gáz átfolyós vízmelegítő szolgál, amely a fürdőszobában található. Jelenleg, 2025. 07. hónapban a tető rekonstrukciója zajlott, új modern fémfedéssel és teljes esővíz-elvezető rendszerrel. A családi ház közvetlenül a községi aszfaltos hozzáférési út mellett található, nagyon jó állapotban van, részben bútorozva is maradhat, azonnali beköltözés lehetősége, mivel az állapot lehetővé teszi az azonnali lakhatást. A családi ház kereskedelmi célokra is használható, vagy két különálló lakóegységre is átalakítható. A telken található egy gazdasági épület is, kb. 70 m2 + egy különálló garázs. A gazdasági épület égetetlen nyers téglából készült, és műhelyként szolgált. A telek nagy területe lehetővé teszi a különböző felhasználásokat, például pavilon, medence építését, gyümölcsfák ültetését, termények termesztését vagy állattartást. A telek zárt és minden oldalról kerítéssel van körülvéve. Mérnöki hálózatok - villamos energia 220 / 380 V, gáz, községi vízellátás, saját kút 12 m mélységben, amely kültéri használatra szolgált. Jelenleg egy 4 m3-es szennyvízgyűjtő szolgál a hulladék számára. A telek tájolása az égtájak felé - észak - dél. Az ingatlan jogilag rendezett, mindenféle terhet és végrehajtástól mentes, a vásárlás után azonnal szabad, készen áll az új tulajdonosnak való átadásra. Bzince pod Javorinou község mindössze 5 km-re található a Nové Mesto nad Váhom kerületi városától és 10 km-re a D1-es autópályától, a Žilina - Bratislava irányába.