Szálláshelyek eladó, Detrekőszentmiklós, Szlovákia

ELADÓ kereskedelmi és szolgáltató épület, Plavecký Mikuláš, MALACKY kerület. Kiváló elhelyezkedés a FALU KÖZPONTJÁBAN..

Az vonzó elhelyezkedésű épület Plavecký Mikuláš településen található, amely a gyönyörű Kis-Kárpátok közelsége miatt ismert turisztikai célpont. A hozzáférés az ingatlanhoz a település aszfaltozott útján keresztül lehetséges. Az ingatlan összesen 2 szintből + tetőtérből + pincéből áll. Az épülethez tartozik egy zárt udvarban található telek, amelynek területe 382 m2. TERÜLET: Az épület beépített területe + burkolt területek: 242 m2 A telek összes területe: 382 m2 A szintek területe - 1. szint: 156, 2. szint 156 m2, pince 51,84 m2 AZ AJÁNLAT ELŐNYEI: - KIVÁLÓ HELYI ELHELYEZKEDÉS A TELEPÜLÉS KÖZPONTJÁBAN - A TELEPÜLÉS A LEGKERESSETEBB TURISZTIKAI ZÓNÁK KÖZÉ TARTOZIK - NAGY POTENCIÁLÚ INGATLAN - AZ ÉPÜLET HASZNÁLATÁNAK CÉLJÁNAK MEGVÁLTOZTATÁSÁNAK LEHETŐSÉGE - TELJESEN LÉGKONDICIONÁLT MŰKÖDÉSEK KÜLÖN BEJÁRATOKKAL az 1. emeleten - FELÚJÍTOTT TETŐ - 1. emelet felújítva - PINCE ÉS TETŐTÉR - ZÁRT UDVAR PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL TECHNIKAI ADATOK: az épület égetett téglából készült (45 cm), a külső homlokzatot Brizolit vakolattal újították fel. Az első emeleti helyiségek teljes körű felújításon mentek keresztül, beleértve a vezetékeket és a belső átalakításokat – műanyag ablakok, vakolatok, padlók, szociális helyiségek, konyha felújítása. A 2. emelet eredeti állapotban van. Az épület tetejét 2010-ben újították fel – új fémcserép borítással, megőrizve az eredeti egészséges tetőszerkezetet, a tetőn FAKRO márkájú tetőablakokat helyeztek el. Az ingatlan két oldalról megközelíthető - a főbejáratok a főutcáról nyílnak, a hátsó bejárat az udvarról nyílik. Minden emeleten külön villanyóra található. A földszint teljesen légkondicionált. Az 1. emeleten a fűtést a vendéglátóhelyiségekben található kályha, vagy légkondicionáló biztosítja. Az ingatlanon található közművek: villany (380V), víz, szennyvíztároló (13 m3 térfogat), gáz. A SZINTEK LEÍRÁSA: az épület első emeleti helyiségei jelenleg 3 üzemre vannak felosztva, külön bejáratokkal: étterem konyhával, 2 szobával, terasszal és szociális helyiségekkel, cukrászda és egy berendezés nélküli üzem, amely egy szobából áll. A második emeleten 7 szoba található, amelyeket korábban lakóegységekként használtak szociális helyiségekkel. A pincében egy 51,84 m2 területű pince található. HELYSZÍN: az épület kiváló elhelyezkedéssel bír Plavecký Mikuláš település központjában (a templom közelében), kiváló közlekedési elérhetőséggel, a település 26 km-re található Malackától. Jó közlekedési helyzetben van az európai autópályarendszerhez képest, a D2-es autópálya (E65), amely Bratislavát köti össze a Cseh Köztársasággal, 27 km-re nyugatra található a településtől. A település népszerű turisztikai és kerékpáros zóna a Kis-Kárpátok közelsége miatt, turisztikai látnivalók - Kršlenica természetvédelmi terület, Deravá skala barlang, Čierna skala hegy. Az ingatlan helyiségei jelenleg nem üzemelnek. Az épület ára a jelenlegi szakértői vélemény alapján van meghatározva.