Családi ház eladó, Galántai út, Dunaszerdahely, Szlovákia

1.BCR | FELETTI STANDARDÚ CSALÁDI HÁZ, SZÉP HELY, DUNAJSKÁ STREDA.

A tulajdonos nevében eladásra kínálunk egy exkluzív családi házat Dunajská Streda csendes részén - a Galantská utca közelében. Ez a ingatlan alkalmas olyan ügyfél számára, aki otthont keres, ahol azonnal lakhat, anélkül, hogy kezdeti befektetésre lenne szüksége.

A ház maga reprezentatív benyomást kelt. A ház tágas hasznos alapterülete elegendő helyet biztosít, így minden háztartásbeli maximális kényelmet élvezhet. A kialakítás nagyon jól tagolt, a pince pihenőhelyként szolgál, a földszint a napi társadalmi zónát alkotja, a tetőtér pedig csendes éjszakai részlegként van használva. A konyhai rész nagy, egyedi készítésű konyhabútorral rendelkezik beépített készülékekkel (elektromos kerámialapos tűzhely, elektromos sütő, mosogatógép, beépített hűtőszekrény). A gyönyörűen megvilágított nappali rész kandalló fűtéssel zökkenőmentesen kapcsolódik a télikerthez. A bejárati előszoba gardróbbal és külön WC-vel rendelkezik mosdóval.
A tetőtéri éjszakai rész gyakorlatilag fel van osztva a háztartás tagjai számára. Tartalmazza a szülők hálószobáját, a gyerekszobákat és egy vendégszobát. A tetőtéri fürdőszoba zuhanyzóval, műanyag káddal, mosdóval és öblítős WC-vel van felszerelve. Az emeleten két loggia is található, amelyek a lakóhelyiségekből megközelíthetők, és egy erkély, amely a telek kertjébe néz. A ház minden lakója számára biztosított a magánélet és a magas lakhatási kényelem. A parkolás egy tágas dupla garázsban biztosított, távirányítós Hörmann rendszerrel, vagy a telken, így nagy látogatás esetén nem lesz parkolási probléma.
Magas színvonal, amelyet a kifinomultabb ügyfelek is értékelni fognak:

• márvány és kerámia burkolat a földszinti nappali részben
• padlófűtés az egész földszinten
• exkluzív monolit lépcső márvány-granitt burkolattal (lépcsők Dél-Afrikából) és díszítő fával
• belső átmenetek díszítő elemekkel ORAC DECOR (díszítő léc, oszlopok) kiegészítve
• kandalló fűtés a nappaliban
• saját wellness a pincében (szauna elektromos szaunakályhákkal, fitnesz és teljes fürdőszoba zuhanyzóval)
• külső szigetelés a házon
• EUROPROFIL ablakok és bejárati ajtók vákuumos dupla üvegezéssel
• kerámia öntisztító medence

A telek területe 983 m². A ház kertje szépen karbantartott és gondozott. A nyári hónapokban élvezni fogja a pihenést, és a forró napok elől a medence és egy különálló földszinti kert pavilon nyújt menedéket, amely kellemes ülőhelyet és pihenést szolgál. Ez még nagyobb értéket ad az ingatlannak, és nagyszerű helyet biztosít a családi összejövetelekhez.
Ez a ház megfelel a luxus és biztonságos lakhatás minden paraméterének. Természetesen rendszeres és friss ellenőrzések zajlanak minden rendszerben, beleértve a villámvédelmet, az elektromos telepítést és a Vaillant gázkazánt TUV melegvíz tárolóval.

ALAPADATOK:
* helyszín: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda
* ingatlan típusa: atipikus, prémium családi ház
* telek területe: kb. 983 m²
* a ház beépített területe: 218 m²
* a ház hasznos területe: 400 m² + pincehelyiségek 190 m²
* dupla garázs automatikus Hörmann kapuval
* télikert, 2x loggia és erkély
* különálló kert pavilon (16 m²)
* kerámia öntisztító medence
* anyag: hőszigetelő égetett téglák POROTHERM (külső falak 45 cm)
* ablakok: műanyag EUROPROFIL vákuumos dupla üvegezéssel
* fűtés: padlófűtés (földszint) + panel radiátorok (pince, tetőtér), Vaillant gázkazán
* minden IS-re csatlakoztatva (városi víz, gáz, villany, csatorna, telefon)
* a családi ház felszerelése exkluzív, prémium anyagokból készült

HELYSZÍN ÉS KÖRNYEZET:
A ház egy csendes és teljesen kiépített IBV "Galantská cesta" területen található Dunajská Streda-ban. A környék teljes polgári ellátottságot kínál Dunajská Streda körzetében, kiváló elérhetőséget a központba, és gyors csatlakozást a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve a Pozsonyba vezető gyorsforgalmi utat.

ÖSSZBENYOMÁS:
Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, amely életkorának megfelelő, prémium, luxus felszereléssel. Az igényes ügyfelek, akik kivételes lakhatást keresnek luxuselemekkel (márvány, gránit, saját szauna) és abszolút magánéletet, itt megtalálják a helyüket.

ÁR: 599 000 EUR
Az ár tartalmazza a teljes jogi és jelzálogszolgáltatást, tanácsadást, az összes szerződés és dokumentáció elkészítését, amely a tranzakcióhoz szükséges.

Ez a hirdetés nem nyilvános ajánlat a szerződés megkötésére. A tulajdonos fenntartja a jogot, hogy eldöntse, kinek és milyen megállapodott feltételek mellett adja át tulajdonjogát. Ezen ajánlat keretében a vásárlási ár licitálható a 1.BCR REALITY s.r.o. által közzétett licitálási általános feltételek szerint: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 81816302

© A szöveg és a fényképek a 1.BCR REALITY s.r.o. szellemi tulajdonát képezik.
Minden a hirdetésben közzétett adat tájékoztató jellegű, és egyetlen félnek sincs joga szerződést kötni. A 1.BCR REALITY s.r.o. nem vállal felelősséget azok helyességéért, teljességéért és pontosságáért.