Családi ház eladó, Dunaújfalu, Szlovákia

Érdekes befektetési ingatlan.

A Briliant reality ingatlanügynökség eladásra kínál egy befektetési ingatlant, amely egy már működő vállalkozással rendelkezik. Ez egy 2 éves új építésű ingatlan, amelyet 2023-ban adtak át. A kétemeletes épület teljesen befejezett, és szálláshelyi és éttermi szolgáltatásokat kínál. Téglaépítésű, szigetelt, és a közüzemi vízhálózatra csatlakozik. A fűtést hőszivattyú biztosítja. A telek területe 623m2, a beépített terület 149m2. Az ingatlan hasznos alapterülete 244,32m2. Összességében az épület földszintjén egy 68,7m2-es kávézó rész található, valamint egy szálláshely, amely 5 különálló garzonból áll, amelyek területe 19,8-tól 27,5m2-ig terjed. Egy garzon a földszinten található, a többi négy az emeleten. Mindegyik teljesen berendezett teret kínál fürdőszobával. A kávézó belső és külső üléseket is biztosít, a terasz részben fedett, és van egy kedves játszótér is. A belső tér meghittségét egy kandalló, egy bár és kellemes ülőhelyek fokozzák. Az ingatlan a falu elején található, ahol kerékpárút tervezése zajlik, így a kávézó stratégiai helyen helyezkedik el a kerékpárosok számára. Csendes környék, új családi házakkal, a közelben egy vasútállomással. Az egész ingatlan jelenleg bérbe van adva, és stabil jövedelmet hoz. Megállapodás alapján lehetőség van a bérlet folytatására a jelenlegi bérlőkkel. A megtekintések előzetes egyeztetés alapján hétvégén is lehetségesek.