Raktár eladó, Eperjes, Szlovákia

Polgári ház a Fő utcán, Prešov.

Jövedelmező befektetési lehetőség. A Reality Hofer eladásra kínál egy polgári házat Prešov központjában, a Hlavná utcán. Az egész ingatlan két épületből áll, amelyeket a középen található zöld udvar köt össze. Az egész épület beépített területe 451m2. A hasznos terület (bérbe adható tér + lakás) 618m2. Ezen kívül van egy 108m2-es udvar és egy 150m2-es pince. A főépület a Hlavná utcáról megközelíthető. Ez egy történelmi téglaház, amely a múltban teljes és költséges felújításon ment keresztül a műemlékvédelmi hivatal felügyelete alatt. Itt nincs szükség kiterjedt építési módosításokra. Ez egy teljesen pincével rendelkező épület, két földszinti szinttel és egy lakópadlással. Elrendezés: Földszint - két különálló kereskedelmi tér 60m2 és 78m2 területtel, amelyek közvetlenül a Hlavná utca járdájáról megközelíthetők. Az egyik tér nagy kirakatos. Mindkét tér saját szociális háttérrel rendelkezik. Emelet - különálló tér 168m2, három helyiségből áll, nagy erkéllyel, látogatók számára szociális létesítményekkel és a személyzet számára háttérrel. A tér alkalmas gasztronómiai vagy kiskereskedelmi üzem létrehozására. Padlás - nagy és világos felújított 3 szobás lakás 126m2. A 150m2-es pincék boltozottak, téglából készültek, különböző belmagasságokkal. Tárolóhelyként vagy borospincének is alkalmasak a nagyon jó klíma és stabil páratartalom miatt. Az udvarból megközelíthetők. Az egész épületbe egy nagy kétszárnyú fa kapun keresztül lehet belépni, amelyen keresztül a dufarton keresztül juthat be a 108m2-es belső udvarba. Az udvarban található egy nagy fa pavilon és egy kis téglaépület, amelyet műhelyként és raktárként is használnak. Ez egy csendes, zöld tér, amely kényelmet és nyugodt ülést biztosít Önnek vagy ügyfeleinek. A második épület az udvarból és a Kováčska utcából is megközelíthető, és kétszintes, lakópadlással. Földszint - 64m2-es tér, két különálló szociális létesítménnyel. Emelet - az udvarból lépcsőn megközelíthető. A 64m2 + 58m2-es tér duplexként van kialakítva, amely kellemes városi lakásként vagy adminisztratív üzemként szolgálhat. Mindkét épület csatlakozik minden közműhöz - víz, szennyvíz, villany és gáz. A fűtés gázos, melegvíz (radiátorok). Minden térnek külön mérés van. 2 autó parkolása lehetséges a dufartban. A város központjában található helyszín jelentős előnyt jelent a szolgáltatások, a közlekedés és a közszolgáltatások elérhetősége szempontjából.