Családi ház eladó, Érsekújvár, Szlovákia

Családi házat eladunk, telek 956 m2, Kmeťovo, Nové Zámky kerület.

Ha családi házat keres állandó lakhatásra vagy hétvégi házat, akkor a következő ajánlatot kínáljuk Önnek. A tulajdonos exkluzív képviseletében eladásra kínálunk egy családi házat, amely a Kmeťovo településen található, 10 km-re Vráble-től, 26 km-re Új Zámoktól és 12 km-re a Podhájska termálfürdőtől. A 107 m2 alapterületű családi ház 1970-ben épült blokk és égetett tégla kombinációjából, szigetelés nélkül, kiváló, karbantartott állapotban van. A tető nyeregtetős, tetőfedése cserép. 2021-ben átfogóbb belső felújítást végeztek - műanyag ablakok belső redőnyökkel és rovarhálókkal, műanyag bejárati ajtók, villamosenergia-, gáz-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje, új konyhabútor, burkolatok, szaniterek a szociális háttérben, padló szigetelése két helyiségben, mennyezet csökkentése és szigetelése, spot világítás, kerámia burkolat és laminált padló lerakása. A lakás elrendezése: bejárati folyosó, nappali, hálószoba optikailag elválasztott gardróbbal, konyha étkezővel, fürdőszoba és külön WC műszaki háttérrel, lépcsőház. A padlástér beépíthető, itt egy nagyobb szoba és olyan helyiségek találhatók, amelyek felújítás után elegendő helyet biztosítanak a gardróboknak, tárolóhelyeknek, esetleg egy másik fürdőszobának. Az udvaron egy 4 helyiségből álló gazdasági épület található, részben pincével (34 m2), amely tárolóhelyként, szerszám- és fa tárolóként, gyümölcs és zöldség tárolására használható. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, amely a radiátorokra van csatlakoztatva, kiegészítő fűtésként lehetőség van a nappaliban elhelyezett kandallós kályha használatára. A családi ház villamos energiával (230/400 V), gázzal, közüzemi vízzel van ellátva, a településen nincs közcsatorna, a szennyvízelvezetés derítővel van megoldva. Az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll. A ház egy sík, kerített telken épült, amelynek területe 956 m2, az utcától mért szélessége 22 m. A telek pihenésre, de haszonnövények és gyümölcs termesztésére is felhasználható. A telek szélessége lehetőséget ad arra, hogy igény esetén a ház mentén elválasszák a hozzáférési utat, és a telek hátsó részén új építési telket hozzanak létre, így érdekes pénzügyi megtérülést nyerhetnek. A ház belseje azonnali beköltözésre és használatra alkalmas, de különböző lehetőségeket is kínál a padlástér felújítására az új tulajdonos elképzelései és igényei szerint. Ingatlanos ajánlása - a családi ház kiváló állapotban van, csendes helyen, a fő útvonalaktól távol, hétvégi lakhatásra is alkalmas. Az ingatlan vásárlással szabad. Az ingatlan energia tanúsítványa nincs elkészítve.