Családi ház eladó, Fenyőkosztolány, Szlovákia

Családi 6 szobás ház - vendégházzal a hegyi faluban, Jedlové Ko.

Eladásra kínálunk egy tágas ingatlant, amely magas befektetési potenciállal rendelkezik a Jedľové Kostoľany lábánál fekvő faluban (Tribeč és Pohronský Inovec hegység). A telek teljes területe 1419 m2, a főház hasznos alapterülete 228 m2. Az ingatlan fő előnyei: • Két épület egy áráért: A vétel része a fő 6 szobás ház és egy második különálló ház a szomszédos telken (bérbeadásra, vendégháznak vagy üzleti célokra alkalmas). • Használati variabilitás: Alkalmas állandó családi lakhatásra, lakhatás és üzlet kombinációjára, vagy mint panzió. • Pihenő zóna: A telken található egy szilárd tüzelésű szauna, 4 személyes kád és egy fából készült pavilon (15 m2) kályhával. A főház elrendezése: • 1. emelet: Bejárati előszoba, nappali történelmi cserépkályhával, konyha, fürdőszoba káddal, mosókonyha és külön WC. • Külön egység (hátsó rész): Két szoba, konyhasarok, fürdőszoba WC-vel és saját bejárat (ideális többgenerációs lakhatásra). • 2. emelet: Három szoba (az egyik kandallóval), fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, gardrób és tágas terasz. • Pince: Részben pincézett terület kb. 24 m2. Második (eredeti) ház: • Jelenleg három szoba és padlás. • A padlás két 2 szobás lakásra való átalakításának projekt dokumentációja elérhető. Műszaki adatok és hálózatok: • Fűtés: Központi gáz, szilárd tüzelőanyaggal kombinálva (kandalló, cserépkályha). • Mérnöki hálózatok: Önkormányzati vízellátás, villamos energia, gáz. • Hulladék: Szeparált tároló. • Tartozékok: Tégla tároló (24 m2). • Szabadidő és rekreáció a környéken: A helyszín ideális a természetkedvelők, túrázók és kerékpárosok számára. A közelben található: • Tajch víztározó (Nová Baňa): Kb. 20 perc autóval (kb. 16 km). Felújított természetes fürdőhely fűvel borított strandokkal, büfékkel és teljes körű szolgáltatásokkal. • Pisztolyparadicsom (Topoľčianky): Távolság kb. 114 km. Élménypark horgászati lehetőségekkel és étteremmel. • Slepčany víztározó: Távolság kb. 25 km. Keresett helyszín horgászatra és nyári felfrissülésre. • Drozdovo síközpont: Távolság 15 km. Helyszín és közszolgáltatások: A falu teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik: óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, önkormányzati hivatal. A helyszín népszerű a túrázás, kerékpározás és gombaszedés szempontjából. A Drozdovo síközpont 15 km-re található. Elérhetőség: • Zlaté Moravce: 14 km (autópálya csatlakozás 20 km) • Nová Baňa: 21 km • Nitra: 44 km • Bratislava: 130 km