Nyaraló eladó, Garamfő, Szlovákia

Időtlen Smrekovec Chalet, Telgárt.

Eladásra kínálunk egy gyönyörű chalet-t a Kráľová hoľa alatt. A Telgárt faluban található, közelében erdő és egy túraösvény vezet a Kráľová hoľa felé. Alapvető információk: A chalet egy szintből áll. Ennek az ingatlannak a nagy előnye, hogy az épületet családi házként fogják engedélyezni, ami jelentősen megkönnyíti a jövőbeli jelzáloghitel felvételét. A chalet jellemzői: - A chalet hasznos alapterülete: kb. 100 m² - Telek: 590 m². Felszereltség: - A ház része egy infrasauna, tölgy színű padló, belső ajtók, világítás, fürdőszoba szaniterekkel, kapcsolók és konnektorok. - Az ár tartalmazza a külső munkálatokat is, mint terasz, járdák, 2x parkolóhely, parkosítás, kerítés, kapuk, a chalet és a telek külső világítása, saját játszótér, grillező zóna. Műszaki specifikáció: - Családi házként nyilvántartott, új építésű - Vasbeton alapok - Külső falak szerkezeti gerendákból és tartókból - Fújt habszigetelés - Hang- és hőszigetelés - Ötkamrás ablakok háromrétegű üvegezéssel – mindkét oldalon fekete színű - Ötkamrás ajtók – mindkét oldalon fekete színű - A padló dekoráció tölgy lesz, 3D struktúrával. Ugyanakkor nagyon nagy karc- és vízállósággal rendelkezik (72 óra) - A falburkolatok fából készült burkolatból (20 mm széles) fognak állni - Az egyes helyiségek fűtését elsősorban infravörös fóliák biztosítják termosztáttal, a fürdőszobában fűtőszőnyeg, az épület része egy dizájn kandalló tűzifával - A tetőfedés része egy látványos fa burkolat is - Csatlakozás a községi szennyvízhez és vízellátáshoz - A meleg víz fűtését bojler biztosítja - A konyhában van előkészítés a mosogatógéphez, a technikai helyiségben is előkészítés a mosógéphez - Az épületben teljes elektromos hálózat van, beleértve a végberendezéseket - Internet elosztás és csatlakozás a póznához földalatti vezetéken. Potenciál: Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan nagy potenciállal rendelkezik a rövid távú bérbeadás révén történő értéknövelésre. Az érdeklődők számára lehetőség van professzionális ingatlankezelés igénybevételére, amely lehetővé teszi a chalet bérbeadását bármiféle erőfeszítés nélkül. A vásárlással azonban az új tulajdonos ideális pihenési és kikapcsolódási teret nyerhet. Helyszín: Telgárt falu gyönyörű természet közepén található. Három nemzeti park – Alacsony-Tátra, Muránska planina és Szlovák Paradicsom közelében helyezkedik el. Így ideális teret biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra, távol a nagyobb városok vagy turisztikai központok nyüzsgésétől. Ugyanakkor az utóbbi években a turizmus fejlődése és a szolgáltatások kínálatának javulása és bővítése is megfigyelhető. Közvetlenül a faluban síközpont is található, több sípályával és sífutó pályával. A faluból egy túraútvonal is vezet a Kráľová hoľa felé. Elhelyezkedésének köszönhetően télen és nyáron is élményt nyújt a látogatóknak. A falu előtt Szlovákia egyik legszebb műszaki emléke található - a híres Chmarošský viadukt. A helyi érdekességek közé tartozik például a Hron kanyarulatai is. A közelben található a Dobšinská jégbarlang és a Palcmanská maša víztározó.