Családi ház eladó, Drahy, Gázlós, Szlovákia

*EXKLUZÍV* Eladó egy tágas családi ház, amely többgenerációs lakhatásra is alkalmas - Brodské.

A DeveloX Reality exkluzívan kínálja eladásra a Brodské település csendes és keresett helyén található, önálló, tágas családi házat. Ez a ingatlan kivételes és ideális választás egy nagy család számára, vagy befektetési lehetőségként, amely lehetőséget biztosít két teljes értékű és önálló lakás kialakítására. A házat 1965-ben építették, tisztességes égetett tégla és blokkok kombinációjából. Napfényes, sík telken található, amelynek területe 649 m². Az ingatlan beépített területe 175 m², a teljes hasznos területe körülbelül 260 m². 2013-ban a ház fontos részleges felújításon ment keresztül, amely során az eredeti ablakokat műanyag ablakokra cserélték, biztonsági bejárati ajtókat szereltek be, és a tetőfedés teljes cseréje is megtörtént, beleértve az új lécezést. Elrendezési potenciál és variabilitás: Az ingatlan kiemelkedik nagylelkű elrendezésével, amely három szintre van osztva: Földszint (Pince): Mivel a ház az egész területén pincés, a földszint teljes értékű lakóteret kínál. Itt található egy folyosó, nappali, hálószoba, konyha, kisebb fürdőszoba, kamra, technikai helyiség és tároló. Ezt a teret külön lakásként is fel lehet használni. Emelet: Az előszobából lépcsőház, tágas nappali, hálószoba, konyha, kamra és fürdőszoba, amely a WC-vel van összekötve. Tetőtér: Jelenleg egy lakószoba és két további helyiség (kisebb és nagyobb) található itt, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a jövőbeli tulajdonos számára további szobák kialakítására saját elképzeléseik szerint. Az ingatlan minden közműhálózatra (víz, villamos energia, gáz, gravitációs szennyvíz) csatlakozik, és optikai Telecom kapcsolattal rendelkezik. A parkolás kiemelkedően megoldott – zárt aluljáró áll rendelkezésre, amely védi a járművet az időjárás viszontagságaitól, és további parkolási lehetőség is van a ház előtt. Helyszín és közszolgáltatások: A Brodské település híres stratégiai elhelyezkedéséről Szlovákia, Csehország és Ausztria hármas határán, közvetlen kapcsolattal a D2-es autópályához (csak néhány percnyire a határtól). A település kiemelkedő közszolgáltatásokat kínál a kényelmes élethez: Oktatás: Alapfokú iskola óvodával. Egészség és szolgáltatások: Egészségügyi központ, gyógyszertár, posta, bankfiókok és ATM. Vásárlás és szabadidő: Élelmiszerbolt-hálózat, helyi éttermek, vendéglők és különféle szaküzletek. Természet: A Morava folyó közvetlen közelsége és a környező fenyvesek ideális feltételeket kínálnak kerékpározásra, horgászatra, gombagyűjtésre vagy a természetben való pihenésre. A havi lakhatási költségek becslése 150€. A ház bútorozva kerül értékesítésre, vagy az egyéni megállapodás szerint a tulajdonossal.