Családi ház eladó, Illava, Szlovákia

ELADÓ | NAGYOBB SZABÁSÚ CSALÁDI HÁZ 2533 M² TELEKKEL, PANORÁMA KILÁTÁSSAL ÉS KÉT GARÁZZSAL | ILAVA-KLOBUŠICE.

A modern bróker örömmel kínálja eladásra a családi házat, amely kivételes kilátással rendelkezik a csendes Klobušice – Ilava városrészben. Az ingatlan 2 533 m²-es telken található, és elrendezésének köszönhetően kényelmes családi lakhatást kínál elegendő térrel, magánélettel és a végső megjelenés saját elképzelések szerinti kialakításának lehetőségével. Az ingatlan alapvető paraméterei: A ház hasznos alapterülete: 237 m², A telek területe: 2 533 m², Használatbavételi engedély: 2019. Elrendezés: Az ingatlan két szintből áll, amelyek elegendő teret biztosítanak a kényelmes családi élethez és a változatos felhasználáshoz. 1.F: bejárati előtér, konyha étkező résszel összekötve a nappalival, ahonnan kijárat nyílik a teraszra, két különálló szoba (hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba), fürdőszoba, külön WC, technikai helyiség, lépcsőház. 2.F: nagy hálószoba, amely a felső teraszra nyílik, nappali konyhasarokkal (alkalmas társalgónak vagy vendégszobának), fürdőszoba és hozzáférés a padlástérhez, amely tárolóhelyként szolgál. A telken található egy különálló dupla garázs és műhely, amely kényelmes parkolást és tárolási lehetőséget biztosít. Tartozik hozzá egy fúrt kút is, amely alkalmas a kert öntözésére, és az egész házba be van vezetve. Felszereltség és műszaki állapot: A ház 2019-ben került használatba, és teljesen lakható. A fűtést padlófűtés biztosítja az egész házban, és van egy kandalló is. Kiváló minőségű HELUZ téglákból épült, 40-50 cm-es tárolási vastagsággal, így A0 energiatanúsítványnak felel meg, anélkül, hogy további szigetelésre lenne szükség. Az egész házban kiváló minőségű európai ablakok találhatók háromrétegű üvegezéssel és alumínium burkolattal. Az ingatlan modern biztonsági rendszerrel van felszerelve, riasztóval. Az egyetlen nyitott pont a homlokzat befejezése, amelyet az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthat meg (lehetőség egyedi megvalósítás biztosítására). Helyszín: A Klobušice városrész Ilaván csendes lakhatást kínál kellemes környezetben, gyönyörű kilátással a természetre. A helyszín ideális családok számára, akik magánéletet és csendet keresnek, ugyanakkor értékelik a D1-es autópályára, Ilavára, Dubnica nad Váhomra vagy Trenčínra való gyors elérhetőséget. A környék lehetőségeket kínál pihenésre, túrázásra és aktív életre a természetben. A bróker véleménye: Ez az ingatlan kivételes lehetőséget jelent, különösen a fekvése, a nagylelkű telek és a gyönyörű kilátások miatt. A ház ideális lakhatást kínál olyan család számára, amely a nyugalmat, a teret és a végső megjelenés saját ízlés szerinti testreszabásának lehetőségét keresi. Nagy előny a modern építés, az energiahatékonyság és a térhasználat változatossága is.