Irodai helyiségek eladó, Komárom, Szlovákia

Befektetési lehetőség Komárom központjában!.

Olyan felújított ingatlant keres, amely alkalmas befektetésre saját magának vagy további bérbeadásra? Kizárólagos képviseletünk alatt eladásra kínálunk egy épületet - kereskedelmi ingatlant széleskörű felhasználási lehetőségekkel (rendelő, klinika, irodák, fitnesz és wellness szolgáltatások). Alkalmas céges székhelynek, étteremnek, kereskedelmi helységnek is. Apróbb átalakítások után lakhatás céljára is alkalmas, illetve Airbnb formájában szálláshely biztosítására! A legtöbb helyiség elrendezésének megváltoztatásának lehetősége. Az épület közvetlenül a város központjában található, a gyalogos zóna mellett, számos intézménnyel és hivatalokkal: Városháza, Munkaügyi Hivatal, múzeumok, galériák, mozi, éttermek, boltok. Az ingatlan 2 földszinti szintből áll: - földszint: bejárati folyosó recepcióval és konyhaszekrénnyel, 3 különálló helyiség, fürdőszoba zuhanyzóval és külön WC. Az érintett helyiségeket masszázsszalon, szépségszalon és fitneszterem céljára alakították át. A tér teljes felújításon ment keresztül: új festés, gipszkarton mennyezet beépített világítással, légkondicionálás a helyiségekben, új zuhanyzó, WC. A recepció mögött egyedi tervezésű konyhaszekrény található. A padló kerámia burkolatból készült, a fitneszteremben speciális vinyl padló található. Az épület másik szárnyában bejárati csarnok található, amely a lépcsőhöz vezet az emeletre. - az emeleten: 3 különálló helyiség légkondicionálóval, konyha, összekötő folyosó és külön WC található. Építőanyag: égetett tégla, az alapok betonból készültek, a tető nyeregtetős: égetett cserép. Az épületben riasztó és füstérzékelők találhatók az egyes részekben, két külön légkondicionáló kör (emelet és földszint), a légkondicionáló egységek több helyiségben találhatók. Az épületben külön víz- és villanyvezetékek vannak előkészítve (külön mérők az egyes helyiségek villamos energiafogyasztásához). Az épület fűtését és a meleg víz előállítását egy új Protherm márkájú álló kazán biztosítja. Ha olyan kereskedelmi ingatlant keres, amely a város központjában széleskörű felhasználási lehetőségekkel rendelkezik saját működésére vagy további bérbeadásra, lépjen kapcsolatba velünk a következő telefonszámon: 0950 803 738. Ár: 260 000,- EUR. Az ár tartalmazza a jutalékot, és minden olyan díjat magában foglal, amely az ingatlan eladásával vagy vásárlásával kapcsolatos. Segítünk a kiválasztott ingatlan megvásárlásához szükséges finanszírozás megszerzésében, biztosítjuk a szükséges szerződéses dokumentációt (ügyvéd vagy közjegyző) és az energiaszolgáltatások átkonvertálását. Mentesítjük Önt minden adminisztratív terhetől. Felelősek vagyunk a tulajdonjogok biztonságos és zökkenőmentes átadásáért.