Családi ház eladó, Laksárújfalu, Szlovákia

Eladó vidéki családi ház Lakšárska Nová Ves településen.

A modern bróker exkluzív képviseletében eladásra kínál egy 3 szobás vidéki családi házat Lakšárska Nová Ves településen, Záhorie szívében. A családi ház, amely egy 651 m²-es telken áll, a falu központjában található, míg a buszmegálló melletti elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a környező falvakhoz és nagyobb városokhoz. Ház: Teljes beépített terület: 158 m² Használható terület: kb. 90 m² lakóterület, a többi gazdasági terület Telek területe: 651 m² IS: villany, víz, gáz, szennyvízgyűjtő, kút. A ház elrendezése: A családi ház funkcionálisan két részre oszlik: egy kényelmes lakóterületre és egy praktikus gazdasági háttérre. A lakóterület kínálja: - Bejárati előszoba, tágas nappali és hálószoba. - Konyha külön spájzzal, amit minden háziasszony értékelni fog. - Fürdőszoba WC-vel. - Átmeneti szoba, amely dolgozószobaként vagy gardróbként is használható. - Járható padlástér, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. Gazdasági rész (3 szoba): Ez a rész az ingatlanban minden barkácsoló vagy kertész álma. Itt található: - Műhely a kézműves tevékenységeihez és hobbijaikhoz. - Hangulatos borospince, amely stabil hőmérséklete miatt ideális bor, házi zöldségek vagy téli készletek tárolására. - Nyári konyha, amely a szezon során a családi élet és a termésfeldolgozás középpontjává válik. Ez a kombináció nemcsak kényelmes lakhatást biztosít, hanem végtelen lehetőségeket is a hobbijaikhoz és a négyzetméterek praktikus kihasználásához. A ház műszaki állapota és felszereltsége: A családi ház teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ahogyan a fényképeken látható. Az ingatlan építési éve 1867, és vegyes építési konstrukcióval rendelkezik (tégla, kő). A ház fokozatos részleges felújításon ment keresztül, amely a következőket tartalmazta: - 2008-ban a tetőfedést kicserélték - 2009-ben a házat aláásták, így biztosítva a földnedvesség elleni minőségi szigetelést - 2010-ben a fürdőszobát modernizálták új szaniterekkel, burkolatokkal és járólappal, beleértve a padlófűtést, így jelentősen javult a kényelem és a tér esztétikai megjelenése. - 2023-ban a konyhabútort megújították - 2024-ben a gázkazánt cserélték ki, amely a radiátorokra van csatlakoztatva. A felújítási munkák keretében fokozatosan megújították a ház belső vakolatát is, amely hozzájárul a belső tér általánosan jobb állapotához, és kellemes lakókörnyezetet teremt. Az ablakokat is kicserélték az eredetiek helyett műanyagra, valamint a gazdasági részt fürdőszobává és spájzzá alakították át. Helyszín: Az ingatlan egy olyan területen található, amelyet meg fog szeretni - nyugodt környezet fenyőerdők illatával, ideális a természetkedvelők és az aktív életmód számára. Akár gombaszedés, túrázás vagy kerékpározás a kedvenc időtöltése, itt megtalálja új otthonát a természet ölelésében. A falu kiváló felszereltséggel rendelkezik (általános iskola, óvoda, posta, élelmiszerbolt), így a ház alkalmas családok számára is, akik nyugodt vidéki életet keresnek gyors hozzáféréssel a természethez. A bróker véleménye: A ház egy napos telken helyezkedik el, amelynek területe 651 m², és mérete és elhelyezkedése miatt széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál - a tartós családi lakhatástól a rekreációs hétvégi nyaralásig. A ház egy régebbi részleges felújításon esett át, amely megnyitja az új tulajdonos előtt a lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel. A kert tökéletes egyensúlyt biztosít a termelési rész és a zavartalan pihenéshez szükséges tér között.