Építési telek eladó, Železničný riadok, Lőcse, Szlovákia

Telek Levočán 30 614m2 területtel.

Ipari termelésben dolgozik, raktározásban, vagy esetleg egy teherautó központ felépítésén gondolkodik (garázsok, javítóműhelyek és parkolók teherautók számára, üzemanyag töltőállomás építése) Levoča városában?
Akkor jó helyen jár, mert a 5 STARS Ingatlanügynökség s.r.o., kizárólagos megbízásban, eladásra kínál egy 30 614m2 területű telket Levočán - a Železničný riadok peremén. A telken egy 1955-ös építésű, 2 szintes raktárépület található (pince és 1 földszint) 1490m2 területtel (beépített terület). Jelenleg itt egy állateledel bolt található. A telek lehetőséget biztosít minden közműhálózatra való csatlakozásra, közvetlen megközelítéssel a főútról. A fuvarozók számára nagy előny a jó autópálya-hozzáférés.
Az eladásra kínált ingatlanok ára: 1 883 770,- euró áfa nélkül.
2 260 524,- euró áfával
Az ingatlan megszerezhető:
a) egyben, azaz 30 614m2
b) esetleg az ingatlan két részre osztásával, ahogy az a két tulajdoni lapon szerepel: - 18 686m2
- 11 928m2
A telkek a következő funkcionális terület részei: M. Ipari termelési funkcionális terület (ÚPV), amelynek célja ipari termelési létesítmények építése.

A Levoča város területrendezési tervének tiszta másolatából:
M. Ipari termelési funkcionális terület (ÚPV)
Funkcionális felhasználás: ipari termelési létesítmények elhelyezése, amelyek magasabb követelményeket támasztanak a közlekedés biztosításával szemben, különösen olyan üzemek, amelyek más funkcionális területeken nem hozzáférhetők.
Ez azt jelenti, hogy a következők megengedettek:
1. Ipari termelés minden formája környezeti hatásvizsgálat elvégzése után, raktározás és közérdekű üzemek.
2. Teherautó központok teherautó szállításhoz, garázsok, javítóműhelyek és parkolók teherautók számára.
3. Szilárd kommunális hulladék kezelésére szolgáló létesítmények.
4. Üzemanyag töltőállomások.

Kivételesen megengedettek:
1. Ügyeleti (szolgálati) lakások nem lakóépületekben.
2. Kis vendéglátó (frissítő) létesítmények és kis létesítmények sportcélokra.

A megadott ár végleges, és tartalmazza az ingatlan értékesítésének közvetítési díját az ingatlanügynökség által, jogi szolgáltatásokat, beleértve az aláírások hitelesítésének díját és a vételi szerződés ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését. Az árban való megállapodás mindig lehetséges a eladóval való konzultáció után.

A 5 STARS Ingatlanügynökség s.r.o. a Szlovákiai Ingatlanügynökségek Szövetségének tagja. www.zrks.sk
A jobb tájékoztatás érdekében ingatlanügynökségünk a következőket kínálja:
1) Hitel szakértői tanácsadás.
2) Az ingatlan értékesítése: Ön nem fizet semmilyen díjat az ingatlan értékesítésével kapcsolatban. Minden benne van az ingatlanügynökség jutalékában. Önnek semmivel sem kell foglalkoznia, és mi Ön mellett állunk az ingatlan átadásáig és a gáz és áram új ügyfélre történő átírásáig.

A 5 STARS Ingatlanügynökség s.r.o. a korrekt ügyfélkapcsolatokra helyezi a hangsúlyt. Az eladó és a vevő elégedettsége nálunk az első helyen áll.
Ha szeretné megszervezni a megtekintést, vagy bármilyen kiegészítő kérdése van, szívesen válaszolok a következő telefonszámon: 0903 771237, e-mail címen: peter.vozar@5starsreality.sk .
Üdvözlettel, Ing. Peter Vozár - 5 STARS Ingatlanügynökség, s.r.o.