Építési telek eladó, Školská, Nagylévárd, Szlovákia

SortieReal - ÉPÍTÉSI telek ÚPI- 773m2 -minden közmű a telek előtt.

A SotieReal ingatlanügynökség eladásra kínál egy 773 m² területű sík telket, amely a Veľké Leváre falu csendes és népszerű részén található, a beépített területen helyezkedik el, és az Önkormányzati Terv szerint a szabályozott területi egységbe (U12) tartozik, ahol a következők lehetségesek: • családi ház vagy ikerház építése • kétgenerációs lakhatás • befektetési építkezés bérbeadás vagy eladás lehetőségével

TECHNIKAI INFRASTRUKTÚRA – Minden mérnöki hálózat közvetlenül a telek előtt található: • községi víz • villamos energia • gáz • szennyvíz • aszfaltozott, karbantartott községi út

IDEÁLIS: • családi ház vagy ikerház építése • kétgenerációs lakhatás két külön bejárattal • fejlesztési projekt biztos megtérüléssel egy stabilizált területen

HELYSZÍN, AMELY ÉVEK MULTÁN IS MEGŐRZI ÉRTÉKÉT

A Veľké Leváre népszerű falu mindössze 5 percre található Malackytól – ideális távolság a mindennapi ingázáshoz és a város zajától távol eső nyugodt lakhatáshoz. • kiváló kapcsolat a D2-vel (Pozsony – Kúty) • teljes polgári ellátottság • iskolák, óvodák, orvosok, posta, boltok • terület, amely híres a természetről, horgászatról, kerékpáros utakról és gombaszedésről

MI TESZI EZT A TELEKET KIVÁLÓVÁ? • minden hálózat a telek előtt • szabályozott terület világos építési szabályokkal • csendes és forgalommentes utca nagyszerű szomszédokkal • magas befektetési potenciál egyre vonzóbb régióban • sík telek – tereprendezés nélkül • terület: szélesség 19m², hossz 38,5m²

AZ ÖNKORMÁNYZATI TERV ALAPPARAMÉTEREI: A telek funkcionális felhasználása (kódok): • Ob1 – lakóövezetek családi házak számára • Zm1 – vegyes magterületek (lakhatás + szolgáltatások) • Zc1 – temetkezési területek (releváns csak akkor, ha érintkezik egy ilyen területtel – egyébként tájékoztató) A terület kihasználásának intenzitása: • max. beépítési index: 0,30 • min. zöld index: 0,30 • maximálisan 2 emelet + tetőtér Engedélyezett beépítés: • családi házak (ikertelkesek is) • létesítmények szolgáltatásokkal