Irodai helyiségek eladó, Nagymihály, Szlovákia

Eladásra kínálok egy irodaházat Michalovce központjának közelében - teljes rekonstrukció (Videó).

Eladásra kínálok egy többfunkciós épületet Michalovce központjához közel, a Kpt. Nálepku 26. szám alatt. Az épületet főként irodák és adminisztratív helyiségek céljára használják, jelenleg banki székhelyként is alkalmas. Telek: * Két parcella áll: 452m2 és 21m2 területtel. * Összesen Telek: 472m2. * Az épület beépítettsége 452m2. Az épület 4 szinttel rendelkezik: I. pince: raktár és kazánház beépített területe: 131,3 m2 (lásd az alaprajzot a fényképek között). I. földszint: 6x iroda, garázs, konyha, 2x WC és egy nagy terem, amely jelenleg banki helyként szolgál, beépített területe: 420,71m2 (lásd az alaprajzot a fényképek között). II. emelet: 8x iroda és 5x WC, erkély, beépített terület: 406,6m2 (lásd az alaprajzot a fényképek között). III. emelet padlásként: kisebb, és raktárként és egy nagyobb irodaként használható (lásd az alaprajzot a fényképek között). Az összes szint beépített területe padlás nélkül: 958,61 m2. (az adatok a ZP-ből származnak) Az épület hasznos alapterülete: 891 m2 (a hasznos alapterület számítása előzetes: az összes szint beépített területe - 7%) Műszaki állapot: Az épület karbantartott és fokozatosan teljes felújításon ment keresztül: * az összes ablak, ajtó, burkolat cseréje (2010 - 2015), * új kazánház új technológiával (2021), * új tető + homlokzati szigetelés (2010), * fürdőszobák, WC és padlók (2010 - 2015). A bróker nyilatkozata: Kiváló befektetési lehetőség különböző irodaterületek bérbeadásának lehetőségével. Az új tulajdonos a vásárlással egy félig foglalt épületet szerez (a földszinten a bank székhelye található). A másik fele, mint az emelet és a padlás, jelenleg üres. Az új tulajdonos potenciálja az irodai helyiségek kihasználása mellett lakóegységek, illetve apartmanok kialakítása is. A műszaki részleteket személyes találkozón tudjuk tisztázni.